プランドール江北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区江北7丁目3-13
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランドール江北の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランドールコウホク | 管理会社 | 小林工務店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 江北7丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区江北7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江北駅から徒歩14分、谷在家駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (292 m)
- 足立成和信用金庫江北支店 (292 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (348 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (574 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (658 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江北三丁目店 (192 m)
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- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 足立江北3丁目店 (474 m)
- ローソン 足立谷在家二丁目店 (481 m)
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- ミニストップ 鹿浜4丁目店 (631 m)
- ローソン 江北六丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 足立堀之内2丁目店 (704 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 江北店 (301 m)
- Kフード (498 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (555 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (692 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (720 m)
- ライフ 江北駅前店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区立江北小学校 (805 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (874 m)
- 興本扇学園足立区立扇中学校 (992 m)
- 公共施設/機関2件
- 西新井消防署上沼田出張所 (464 m)
- 足立保健所江北保健総合センター (773 m)
- 病院/医療10件
- 入江医院 (185 m)
- つのだ内科クリニック (247 m)
- やすらぎ整骨院 (272 m)
- 椿1丁目内科クリニック (353 m)
- 鈴木歯科医院 (365 m)
- アルプデンタルクリニック (369 m)
- 木村耳鼻咽喉科小児科医院 (390 m)
- 東京北部病院 (404 m)
- 宇田川歯科医院 (428 m)
- ミモザ白寿庵足立江北 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立第三上沼田保育園 (69 m)
- 足立このみ保育園 (392 m)
- 潮保育室 (491 m)
- 足立サレジオ幼稚園 (492 m)
- 江北白百合幼稚園 (503 m)
- にじいろ保育園江北 (513 m)
- 上沼田保育園 (622 m)
- 子育てサロン 上沼田 (622 m)
- 江北保育園 (663 m)
- 江北さくら幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランドール江北の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランドール江北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 466万～724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランドール江北の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プランドール江北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランドール江北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜680万円です。専有面積は約13㎡〜約20㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2015年5月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランドール江北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 532.5万円（35.9万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 630万円（30.7万円） |
プランドール江北の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は532.5万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プランドール江北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 502万円 | 32.7万円 |
| 2階 | 630万円 | 30.7万円 |
| 3階 | 557.5万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 552.5万円 | 33.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 552.5万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 567万円 | 34.3万円 |
プランドール江北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランドール江北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.1㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランドール江北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 15.0㎡ / 西 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 20.52㎡ / 西 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 15.0㎡ / 西 |
| 4階 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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