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新田第11ウィーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、3DK、約39㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 3DK, 約39㎡の例
売買履歴342024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 7万円
表面利回り7.1% 〜 8.63階, 3DK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

2532人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区新田1丁目10-15
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新田第11ウィーンハイツ
  • 新田第11ウィーンハイツのエントランス
  • 新田第11ウィーンハイツの看板
  • 王子神谷駅

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新田第11ウィーンハイツの基本情報

新田第11ウィーンハイツは、高柳工業によって1980年09月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は高柳工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡、間取りが2DK間取り図が欲しい無料、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は967万~977万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッタダイジュウイチウィーンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 新田1丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒123-0865管理員常駐
築年月1980年9月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社高柳工業バイク置き場-
施工会社高柳工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩21分、東十条駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 城北信用金庫新田支店 (326 m)
  • 公園7件
    • 新田緑道 (123 m)
    • 新田公園 (310 m)
    • 神谷堀公園 (742 m)
    • 神谷堀緑地 (797 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (827 m)
    • 新田さくら公園 (827 m)
    • 都市農業公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • オルハテック (60 m)
    • ファミリーマート 新田一丁目店 (228 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (739 m)
    • ミニストップ 志茂駅前店 (786 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (803 m)
    • ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (841 m)
    • ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (874 m)
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (892 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (258 m)
    • ベルク 足立新田店 (734 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (771 m)
    • 大黒屋赤羽志茂店 (790 m)
    • 業務スーパー 王子店 (895 m)
    • スーパーバリュー志茂店 (955 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (957 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立新田高校 (415 m)
    • 足立区立 新田学園 第2校舎 (616 m)
    • 足立区立 新田学園 第1校舎 (747 m)
    • 新田学園学童保育室 (747 m)
    • 足立区立新田中学校 (753 m)
    • 足立区立新田小学校 (755 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (770 m)
    • 東京成徳大学中学校 (770 m)
    • 足立区 ハートアイランド新田学童クラブ (773 m)
    • 北区立なでしこ小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤羽警察署 (576 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (677 m)
    • 豊島八丁目町内会館 (832 m)
    • 東京都北区立 元気ぷらざ (839 m)
    • 神谷地域振興室 (855 m)
    • 赤羽区民事務所神谷分室 (855 m)
    • 北区立神谷区民センター (855 m)
    • 北区立神谷図書館 (855 m)
    • 北区立志茂東ふれあい館 (890 m)
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿浜診療所 (133 m)
    • 鹿浜診療所通所リハビリテーション (139 m)
    • ひのき介護事業部 (164 m)
    • 敬仁病院 (224 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (274 m)
    • 村上歯科クリニック (299 m)
    • ハートアイランド耳鼻いんこう科 (453 m)
    • 特別養護老人ホームみずべの苑 (505 m)
    • みずべの苑 (511 m)
    • 訪問看護ステーションたんぽぽ (564 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立新田さくら保育園 (280 m)
    • 社会福祉法人新田保育園 (365 m)
    • 保育園ヴィラ・ココロット (369 m)
    • 新田わかば保育園 (374 m)
    • 新田三丁目なかよし保育園 (464 m)
    • さくらんぼ保育園 新田 (676 m)
    • つちっこ保育園 (687 m)
    • 志茂保育園 (775 m)
    • ココロット保育園 (795 m)
    • 東京成徳短期大学附属幼稚園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新田第11ウィーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新田第11ウィーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格967万~977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より46.3% 低い↓
東京都の平均より67.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約39㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35943位
足立区
1198棟中 1137位
新田
18棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 新田第11ウィーンハイツの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新田第11ウィーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新田第11ウィーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,090万円です。専有面積は約39㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月940万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年3月1,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-
2024年2月1,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-
2024年2月940万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月940万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新田第11ウィーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.0万円2DK39.6㎡-7.0万円1〜5南東
2020年2月5.9万円2DK39.6㎡5.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新田第11ウィーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
39.6㎡ / 南東
6.7万〜7万円
39.6㎡ / 南東
6.7万〜7万円
39.6㎡ / 南東
3階
4階6.4万〜6.7万円
39.6㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
39.6㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
39.6㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
39.6㎡ / 南東

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