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サンリバーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴222024年01月29日更新
家賃相場3.4万 〜 6.5万円
表面利回り9.6% 〜 11.72階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8

2431人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区新田1丁目14-24
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩20分
築年月
1964年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンリバーマンション
  • サンリバーマンションのエントランス
  • サンリバーマンションの看板
  • 王子神谷駅

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サンリバーマンションの基本情報

サンリバーマンションは、1964年12月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約31㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は553万~594万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリバーマンション管理会社自主管理
住所東京都 足立区 新田1丁目14-24管理形態自主管理
郵便番号〒123-0865管理員-
築年月1964年12月管理費1㎡あたり63円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩26分、東十条駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 城北信用金庫新田支店 (569 m)
  • 公園7件
    • 新田緑道 (263 m)
    • 新田公園 (515 m)
    • 都市農業公園 (642 m)
    • 島糀屋公園 (848 m)
    • 江北公園 (849 m)
    • 新田さくら公園 (999 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (999 m)
  • コンビニ9件
    • オルハテック (239 m)
    • ファミリーマート 新田一丁目店 (253 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (590 m)
    • ミニストップ 志茂駅前店 (758 m)
    • ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (817 m)
    • ローソン 志茂三丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 北区志茂駅前店 (893 m)
    • ファミリーマート 鹿浜二丁目店 (976 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (439 m)
    • 大黒屋赤羽志茂店 (762 m)
    • ベルク 足立新田店 (860 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立新田高校 (679 m)
    • 足立区立 新田学園 第2校舎 (733 m)
    • 北区立なでしこ小学校 (833 m)
    • 足立区 ハートアイランド新田学童クラブ (849 m)
    • 足立区立 新田学園 第1校舎 (899 m)
    • 新田学園学童保育室 (899 m)
    • 足立区立新田中学校 (903 m)
    • 足立区立新田小学校 (905 m)
    • 足立区 鹿浜西学童保育室 (924 m)
    • 足立区立鹿浜西小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 赤羽警察署 (697 m)
    • 北区立志茂東ふれあい館 (779 m)
    • 東京都北区立 元気ぷらざ (899 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • ひのき介護事業部 (315 m)
    • 敬仁病院 (347 m)
    • 鹿浜診療所通所リハビリテーション (365 m)
    • 鹿浜診療所 (366 m)
    • 特別養護老人ホームみずべの苑 (472 m)
    • 村上歯科クリニック (473 m)
    • みずべの苑 (475 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (531 m)
    • ハートアイランド耳鼻いんこう科 (563 m)
    • みずべの苑高齢者あんしんセンター(みずべの苑地域包括支援センター) (741 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立新田さくら保育園 (41 m)
    • 新田わかば保育園 (519 m)
    • 新田三丁目なかよし保育園 (611 m)
    • 志茂保育園 (628 m)
    • 社会福祉法人新田保育園 (643 m)
    • 保育園ヴィラ・ココロット (652 m)
    • つちっこ保育園 (697 m)
    • 鹿浜愛育幼稚園 (830 m)
    • さくらんぼ保育園 新田 (847 m)
    • ココロット保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリバーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格553万~594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より58.7% 低い↓
東京都の平均より75.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36498位
足立区
1198棟中 1179位
新田
18棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンリバーマンションの相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンリバーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜550万円対前年同月比580万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリバーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜880万円です。専有面積は約29㎡〜約31㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月780万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月880万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-
2023年12月880万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-
2023年6月320万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約10万円 (約33万円)南西-
2022年1月599万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンリバーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.0万円2DK31.56㎡5.0万円-1〜5
2020年6月5.5万円2DK31.56㎡-5.5万円1〜5
2020年5月5.5万円2DK31.56㎡-5.5万円1〜5
2019年9月6.5万円1LDK31.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2019年2月5.5万円2K31.56㎡5.5万円5.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリバーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万〜5.3万円
31.56㎡ / 南
2階5.1万〜5.3万円
31.56㎡ / -
3階5万〜5.2万円
31.56㎡ / 東
4階5.1万〜5.4万円
31.56㎡ / 南東
5.1万〜5.4万円
31.56㎡ / 南西

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