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ルモン王子北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,670万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴312023年11月15日更新
家賃相場8.8万 〜 10万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

2532人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区新田3丁目27-22
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩16分
築年月
1986年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルモン王子北
  • ルモン王子北のエントランス
  • ルモン王子北の看板
  • 王子神谷駅

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ルモン王子北の基本情報

ルモン王子北は、富士地所によって1986年01月に竣工された総戸数85戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,142万~3,170万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルモンオウジキタ管理会社浪速管理
住所東京都 足立区 新田3丁目27-22管理形態委託
郵便番号〒123-0865管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり95円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社富士地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区新田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩27分、東十条駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 城北信用金庫新田支店 (297 m)
    • きらぼし銀行 王子北出張所 (802 m)
  • 公園6件
    • 新田公園 (249 m)
    • 新田さくら公園 (320 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (320 m)
    • 新田緑道 (460 m)
    • 神谷堀公園 (842 m)
    • 神谷堀緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (352 m)
    • オルハテック (583 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (745 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 新田一丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (904 m)
  • スーパー6件
    • ベルク 足立新田店 (191 m)
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (285 m)
    • 業務スーパー 王子店 (671 m)
    • ダイエー豊島団地店 (843 m)
    • グルメシティ豊島団地店 (858 m)
    • サミットストア 王子店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立 新田学園 第2校舎 (84 m)
    • 足立区立 新田学園 第1校舎 (216 m)
    • 新田学園学童保育室 (216 m)
    • 足立区立新田中学校 (220 m)
    • 足立区立新田小学校 (222 m)
    • 足立区 ハートアイランド新田学童クラブ (260 m)
    • 東京都立足立新田高校 (353 m)
    • 北区立としま若葉小学校 (710 m)
    • 北区なかよしクラブ (711 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (724 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊島八丁目町内会館 (660 m)
    • 東京都北区文化芸術活動拠点 ココキタ (813 m)
    • 王子警察署 豊島五丁目駐在所 (842 m)
    • 北区清掃事務所 (891 m)
    • 豊島7丁目南町会館 (956 m)
    • 北区役所 子ども家庭支援センター (967 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションたんぽぽ (117 m)
    • ハートアイランド耳鼻いんこう科 (126 m)
    • 新田皮フ科形成外科 (231 m)
    • 新田皮膚科形成外科 (232 m)
    • 村上歯科クリニック (244 m)
    • ハート歯科クリニック (245 m)
    • かねやまクリニック (245 m)
    • 石川内科クリニック (245 m)
    • アイランド歯科クリニック (329 m)
    • 敬仁病院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新田三丁目なかよし保育園 (80 m)
    • 新田わかば保育園 (173 m)
    • さくらんぼ保育園 新田 (174 m)
    • ココロット保育園 (254 m)
    • すずらん幼稚園 (666 m)
    • 豊島北保育園 (679 m)
    • 保育園ヴィラ・ココロット (687 m)
    • 北区立豊島保育園 (691 m)
    • 東京成徳短期大学附属幼稚園 (698 m)
    • 足立区立新田さくら保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルモン王子北の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルモン王子北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,142万~3,170万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31578位
足立区
1198棟中 624位
新田
18棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルモン王子北の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルモン王子北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,550万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルモン王子北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,999万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)-
2023年10月2,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)-
2023年6月2,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2023年6月2,999万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)
2023年5月2,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルモン王子北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月8.8万円3DK50.6㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン王子北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
50.6㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
60.48㎡ / 東
2階8.7万〜9.1万円
60.72㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
60.69㎡ / 東
3階8.9万〜9.3万円
60.48㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
50.6㎡ / 東
5階7.5万〜7.9万円
50.6㎡ / -
8.8万〜9.2万円
60.48㎡ / 東
6階8.8万〜9.3万円
60.69㎡ / 東
9万〜9.5万円
60.48㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
62.1㎡ / -
11.4万〜12万円
74.02㎡ / 南
8階9.3万〜9.7万円
63.0㎡ / 東
9階9.3万〜9.8万円
63.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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