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グリーンパーク綾瀬21

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
3階、1DK、約36㎡の場合

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住所
東京都足立区神明3丁目5-10
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩22分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク綾瀬21
  • グリーンパーク綾瀬21のエントランス
  • グリーンパーク綾瀬21の看板
  • 六町駅

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つくばエクスプレス
六町駅」徒歩10分

東京都足立区東保木間1丁目21-10

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ライオンズマンション北綾瀬第2

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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2件 売出し中

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グランリシェス青井

グランリシェス青井

つくばエクスプレス
青井駅」徒歩14分

東京都足立区青井5丁目5-7

2件 売出し中

グリーンパーク青井

グリーンパーク青井

つくばエクスプレス
青井駅」徒歩8分

東京都足立区青井4丁目14-9

売出し中

グランプレシア

グランプレシア

つくばエクスプレス
青井駅」徒歩7分

東京都足立区青井4丁目30-16

売出し中

グリーンパーク綾瀬21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 32053位
足立区
1107棟中 864位
神明
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク綾瀬21の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グリーンパーク綾瀬21の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、36㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク綾瀬21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月999万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)
2017年12月1,090万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)
2017年12月990万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月1,090万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)
2017年10月1,090万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グリーンパーク綾瀬21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.7万円2DK40.03㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年10月6.9万円2DK40.03㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年9月6.9万円2DK40.03㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年8月6.9万円2DK40.03㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月6.9万円2DK40.03㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク綾瀬21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.7万円
45.02㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
52.5㎡ / 北東
2階5.5万〜6.1万円
34.89㎡ / -
6.6万〜7.3万円
43.72㎡ / 北東
3階5.9万〜6.6万円
36.26㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
40.03㎡ / 東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

グリーンパーク綾瀬21の基本情報

東京都足立区神明3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークアヤセトゥエンティワン管理会社ダイワード
住所東京都 足立区 神明3丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒121-0051管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり285円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩22分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社松本組バイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 城北信用金庫神明出張所 (94 m)
    • ファミリーマート六木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 足立成和信用金庫六木支店 (748 m)
    • JA東京スマイル花畑支店 (750 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (918 m)
    • ファミリーマート南花畑 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園1件
    • 神明水の森公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (368 m)
    • ローソン 足立神明南店 (437 m)
    • セブンイレブン 足立六木1丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 六木四丁目店 (583 m)
    • ヤマザキYショップ神明店 (629 m)
    • セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 八潮大曽根南店 (708 m)
    • セブンイレブン 足立六木店 (750 m)
    • セブンイレブン 八潮浮塚店 (788 m)
  • スーパー4件
    • ベルクス 足立神明店 (210 m)
    • ディスカウントストアパール 六木店 (429 m)
    • ゑびすや商店 (631 m)
    • ベニースーパー佐野店 (764 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 足立区立第十三中学校 (475 m)
    • 足立区立花畑小学校 (560 m)
    • 足立区立中川北小学校 (773 m)
    • 足立区立六木小学校 (870 m)
    • 株式会社マルチビルダー高等職業訓練校 (982 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 綾瀬警察署 神明交番 (252 m)
    • 足立消防署神明出張所 (445 m)
    • 足立区 神明住区センター (721 m)
    • 足立区 南花畑住区センター (747 m)
    • 足立区 佐野図書館 (969 m)
    • 足立区立佐野図書館 (976 m)
    • 佐野区民事務所 (978 m)
    • 足立区 佐野住区センター (980 m)
    • 足立区 六木住区センター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田歯科医院 (168 m)
    • 秀デンタルクリニック (213 m)
    • 八潮診療所 (367 m)
    • 金澤小児科内科クリニック (509 m)
    • 晃生歯科医院 (612 m)
    • つくしクリニック (637 m)
    • 特別養護老人ホーム さの (701 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (704 m)
    • 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (704 m)
    • ムツギ歯科医院 (712 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 神明町保育園 (263 m)
    • 六木保育園 (677 m)
    • 黒川幼稚園 (686 m)
    • 八潮市立大曽根保育所 (744 m)
    • 佐野保育園 (858 m)
    • 六木幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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