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ライトハウス西新井

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
3階、3DK、約57㎡の場合

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住所
東京都足立区西新井7丁目13-4
交通
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都足立区西新井7丁目11-8

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パーソナルハイツ西新井大師

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1件 売出し中

レーベンハイム西新井セレンティーレ

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西新井大師西駅」徒歩7分

東京都足立区谷在家2丁目14-4

売出し中

レーベンハイム西新井

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東京都足立区谷在家1丁目11-2

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グランフォース西新井

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東武大師線
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レーベン江北ブロードスクエア

都営日暮里・舎人ライナー
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東京都足立区西新井本町2丁目24

2件 売出し中

ライトハウス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より29.6% 低い↓
東京都の平均より58.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 32467位
足立区
1107棟中 927位
西新井
35棟中 34位
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の売買価格相場

  • ライトハウス西新井の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライトハウス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライトハウス西新井の売買履歴

ライトハウス西新井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レーベンハイム東京ライズ2018年1月3,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約51万円(約169万円)-
セザール西新井ガーデン2017年10月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)
エクメーネ西新井西公園弐番館2016年4月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円(約109万円)-
レーベンハイム西新井アイン2014年10月1,860万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約93万円)-
エクメーネ西新井西公園壱番館2012年4月2,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)-

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ライトハウス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.5万円2DK50.4㎡7.5万円-1〜5
2016年4月7.5万円2DK50.4㎡7.5万円-1〜5
2016年3月7.5万円2DK50.4㎡7.5万円-1〜5
2015年12月7.5万円2DK50.4㎡7.5万円-1〜5
2015年5月7.8万円2DK45.31㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライトハウス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
50.4㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
58.91㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
50.0㎡ / -
7.6万〜8.4万円
58.91㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

ライトハウス西新井の基本情報

東京都足立区西新井7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライトハウスニシアライ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 西新井7丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員日勤
築年月1991年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社エスバイエル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (530 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • デイリーヤマザキ足立谷在家月の友 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (661 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (702 m)
    • 足立成和信用金庫 皿沼支店 (721 m)
    • 瀧野川信用金庫江北支店 (729 m)
  • 公園2件
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    • 江北緑道 (873 m)
  • コンビニ10件
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    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (72 m)
    • コミュニティ・ストア 西新井7丁目店 (72 m)
    • ローソン 江北六丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (392 m)
    • ローソン 谷在家一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (458 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (598 m)
    • デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (619 m)
  • スーパー8件
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (195 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (200 m)
    • ライフ 江北駅前店 (655 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (675 m)
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    • ベルクス江北店 (807 m)
    • コモディイイダ 鹿浜店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立西新井中学校 (305 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (367 m)
    • 足立区立鹿浜五色桜小学校 (402 m)
    • 足立区立第五中学校 (427 m)
    • 足立区立高野小学校 (460 m)
    • 足立区 ドリーム西新井クラブ (561 m)
    • ドリームクラブすいせん (561 m)
    • 東京都立足立西高校 (567 m)
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    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (805 m)
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    • 足立区 西新井住区センター (204 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (415 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (441 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (466 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (616 m)
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    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (775 m)
    • 西新井警察署 大師前交番 (790 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (883 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (931 m)
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    • 水野第2リハビリテーションクリニック (281 m)
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    • 江北クリニック (375 m)
    • 水野記念リハビリテーション病院 (390 m)
    • 足立区 江北休日応急診療所 (441 m)
    • 池田医院 (502 m)
    • 田中医院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 江北白百合幼稚園 (294 m)
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    • 沼田保育園 (481 m)
    • 黒田幼稚園 (533 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (620 m)
    • 西新井幼稚園 (663 m)
    • 足立区立興本保育園 (715 m)
    • 西新井教会保育園 (764 m)
    • 第三上沼田保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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