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エスユーハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴502022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10.7万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

2419人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西新井栄町3丁目18-5
交通
  • 東武大師線「大師前駅」徒歩4分
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスユーハイムのエントランス
  • エスユーハイムの外観
  • エスユーハイムの外観

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エスユーハイムの基本情報

エスユーハイムは、小倉不動産によって1984年10月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は小倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約70㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,522万~2,339万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスユーハイム管理会社自主管理
住所東京都 足立区 西新井栄町3丁目18-5管理形態自主管理
郵便番号〒123-0843管理員なし
築年月1984年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社小倉不動産バイク置き場-
施工会社小倉建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西新井栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩8分、江北駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西新井支店 (178 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (243 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (393 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (403 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (500 m)
    • ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (575 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (587 m)
  • 公園1件
    • 西新井さかえ公園 (533 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (48 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (201 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (203 m)
    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (419 m)
    • セブンイレブン 足立関原3丁目店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (481 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (492 m)
    • モンマート もちづき (536 m)
    • デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (578 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 西新井1丁目店 (201 m)
    • 東武ストア大師前店 (308 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (397 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (625 m)
    • イオン西新井店 (675 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (858 m)
    • ビッグ・エー 足立西新井本町店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 さかえっこ学童保育室 (310 m)
    • 足立区 西新井栄町学童保育室 (337 m)
    • 足立区立栗原小学校 (368 m)
    • 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (425 m)
    • 足立区立西新井小学校 (434 m)
    • ドリームクラブすいせん (481 m)
    • 足立区 ドリーム秋桜クラブ (481 m)
    • 足立区立第七中学校 (537 m)
    • 西新井看護専門学校 (540 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (695 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西新井税務署 (105 m)
    • 西新井消防署大師前出張所 (134 m)
  • 病院/医療10件
    • せき内科・小児科クリニック (56 m)
    • 江北診療所 (91 m)
    • 松下胃腸科外科 (99 m)
    • 塚本歯科医院 (177 m)
    • 東武大師前耳鼻科 (225 m)
    • 東武大師前クリニック (225 m)
    • 袴田歯科クリニック (228 m)
    • アーク米山クリニック (249 m)
    • 成和クリニック (253 m)
    • 大師駅前歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (74 m)
    • 満願寺幼稚園 (188 m)
    • 未来っ子保育園 (208 m)
    • 西新井幼稚園 (410 m)
    • キングダム・キッズ西新井 (508 m)
    • 西新井きらきら保育園 (525 m)
    • 西新井教会保育園 (542 m)
    • 橘幼稚園 (580 m)
    • 栗原つくし保育園 (588 m)
    • ぽけっとランド西新井 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスユーハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスユーハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万~2,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34526位
足立区
1198棟中 983位
西新井栄町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エスユーハイムの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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エスユーハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスユーハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約46㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2022年1月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2021年12月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2021年12月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2021年11月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスユーハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月9.0万円3LDK68.84㎡9.0万円-1〜5
2020年5月9.5万円3LDK68.84㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年4月9.5万円3LDK68.84㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年3月9.7万円3LDK68.84㎡9.7万円9.7万円1〜5
2020年3月10.7万円3LDK68.84㎡10.7万円10.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスユーハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
46.6㎡ / -
8.5万〜8.9万円
65.88㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
68.84㎡ / 南
4階
5階9万〜9.5万円
68.84㎡ / 南

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