グレンモア西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町1丁目17-15
- 交通
- 東武大師線「大師前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グレンモア西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレンモアニシアライ | 管理会社 | シャトー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井本町1丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宮野建設、光伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設、オバタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。江北駅から徒歩12分、西新井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫西新井支店 (291 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (296 m)
- 大東京信用組合 足立支店 (396 m)
- 朝日信用金庫西新井支店 (547 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (658 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (666 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (685 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (749 m)
- 公園1件
- 西新井さかえ公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (209 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (268 m)
- ローソン 西新井大師前店 (335 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (389 m)
- セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (564 m)
- ローソン 興野一丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (640 m)
- スーパー9件
- 東武ストア大師前店 (176 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (315 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (500 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (619 m)
- OK(オーケー)西新井店 (622 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (648 m)
- ライフ 江北駅前店 (691 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (780 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 西新井看護専門学校 (239 m)
- ドリームクラブすいせん (260 m)
- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (260 m)
- 足立区立第五中学校 (275 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (340 m)
- 足立区立西新井小学校 (352 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (430 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (493 m)
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (499 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (645 m)
- 公共施設/機関3件
- 西新井消防署大師前出張所 (420 m)
- 西新井税務署 (492 m)
- 足立保健所江北保健総合センター (656 m)
- 病院/医療10件
- さこだ整骨院 (131 m)
- あさひ歯科 (136 m)
- 田中歯科 (165 m)
- 大師接骨院 (168 m)
- 田中医院 (170 m)
- 西新井本町歯科医院 (181 m)
- 西新井病院 (191 m)
- 安田接骨院 (200 m)
- 西新井ハートセンター病院 (201 m)
- 西新井大師門前整骨院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新井幼稚園 (104 m)
- 西新井教会保育園 (159 m)
- 西新井聖華保育園 (316 m)
- キングダム・キッズ西新井 (447 m)
- なのはな会 なのはな共同保育所 (531 m)
- 足立区立興本保育園 (607 m)
- 満願寺幼稚園 (652 m)
- 未来っ子保育園 (670 m)
- 興野保育園 (696 m)
- チェリッシュ西新井 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレンモア西新井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグレンモア西新井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレンモア西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～2,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレンモア西新井の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレンモア西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレンモア西新井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜3,650万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレンモア西新井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 2,028.3万円（44.3万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 1,841.4万円（32.6万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,836.6万円（47万円） |
グレンモア西新井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,841.4万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレンモア西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,958.8万円 | 37.7万円 |
| 2階 | 1,876万円 | 35.6万円 |
| 3階 | 2,067.6万円 | 37.4万円 |
| 4階 | 2,475万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,129.5万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,140.4万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,110.4万円 | 36.6万円 |
| 東 | 2,023.3万円 | 43.7万円 |
| 西 | 1,910.9万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,761.3万円 | 38.7万円 |
グレンモア西新井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グレンモア西新井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 7.8万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレンモア西新井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 46.65㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 57.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 44.3㎡ / - | 7.7万〜8万円 44.29㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 58.11㎡ / 南 |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 60.4㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 55.89㎡ / - | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 46.65㎡ / 北東 | 10.5万〜11.1万円 60.4㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
