セザール西新井大師
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町1丁目20-6
- 交通
- 東武大師線「大師前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール西新井大師の基本情報
建物・設備
名称 | セザールニシアライダイシ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西新井本町1丁目20-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。江北駅から徒歩11分、西新井大師西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 足立支店 (417 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (431 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (471 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (582 m)
- ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 朝日信用金庫西新井支店 (721 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (751 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (757 m)
- 公園1件
- 西新井さかえ公園 (905 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (261 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (362 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (426 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (464 m)
- ローソン 西新井大師前店 (509 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (524 m)
- ローソン 興野一丁目店 (581 m)
- ミノヤ食品ストアー (637 m)
- セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (682 m)
- スーパー9件
- 東武ストア大師前店 (350 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (358 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (489 m)
- ライフ 江北駅前店 (527 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (572 m)
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (710 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (745 m)
- OK(オーケー)西新井店 (759 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 西新井看護専門学校 (215 m)
- 足立区立第五中学校 (222 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (392 m)
- ドリームクラブすいせん (392 m)
- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (392 m)
- 足立区立西新井小学校 (400 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (470 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (501 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (521 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (585 m)
- 公共施設/機関3件
- 足立保健所江北保健総合センター (519 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (593 m)
- 西新井税務署 (663 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科 (167 m)
- 田中医院 (181 m)
- 介護老人保健施設 むくげのいえ (228 m)
- 岡村接骨院 (236 m)
- 安田接骨院 (277 m)
- 大師接骨院 (293 m)
- さこだ整骨院 (300 m)
- あさひ歯科 (310 m)
- 西新井ハートセンター病院 (314 m)
- 特別養護老人ホーム グレイスホーム (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新井教会保育園 (128 m)
- 西新井聖華保育園 (259 m)
- 西新井幼稚園 (272 m)
- 足立区立興本保育園 (435 m)
- キングダム・キッズ西新井 (588 m)
- 興野保育園 (628 m)
- なのはな会 なのはな共同保育所 (697 m)
- チェリッシュ西新井 (715 m)
- 橘幼稚園 (781 m)
- 江北白百合幼稚園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール西新井大師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール西新井大師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,057万~2,460万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セザール西新井大師の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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セザール西新井大師の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール西新井大師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,190万円です。専有面積は約23㎡〜約53㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | - |
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
2022年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
2022年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.85%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して+36.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール西新井大師の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 570万円(24.3万円) |
41〜50㎡ | 21件 | 1,792.4万円(40.4万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 2,012.7万円(38.3万円) |
セザール西新井大師の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,792.4万円(㎡単価40.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セザール西新井大師の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区西新井本町の売買相場 | セザール西新井大師のある足立区西新井本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.02%上昇(+97.5万円)、前年比で+5.59%上昇(+175.9万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | セザール西新井大師のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
大師前駅の売買相場 | セザール西新井大師のある最寄りの大師前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.96%上昇(+190.8万円)、前年比で−0.93%下落(-31.7万円)しています。 |
セザール西新井大師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,870万円 | 37.7万円 |
3階 | 2,005.9万円 | 44.9万円 |
4階 | 1,580万円 | 29.5万円 |
5階 | 1,586.7万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 570万円 | 24.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,618万円 | 34.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,820万円 | 41.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,047.1万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,985.6万円 | 38.1万円 |
東 | 1,986.7万円 | 45.7万円 |
西 | 1,730万円 | 32.3万円 |
北/北東/北西 | 1,770.8万円 | 41.6万円 |
セザール西新井大師の売却のご相談
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セザール西新井大師の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.5万円 | 3DK | 51.76㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 8.5万円 | 3DK | 51.76㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 9.4万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール西新井大師の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 51.76㎡ / 東 | ||
2階 | 9.3万〜9.8万円 53.5㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 53.5㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 51.76㎡ / 南西 |
3階 | 3.8万〜3.9万円 23.48㎡ / 北 | 7万〜7.4万円 43.8㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 51.76㎡ / 北西 |
4階 | 9.1万〜9.6万円 53.5㎡ / 西 | ||
5階 | 7.4万〜7.7万円 44.05㎡ / 北東 | 8.3万〜8.8万円 47.38㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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