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アドリーム西新井

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都足立区西新井本町2丁目1-6
交通
築年数
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドリーム西新井
  • アドリーム西新井のエントランス
  • アドリーム西新井の看板
  • アドリーム西新井の外観

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  • 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31
  • 売出し中

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アドリーム西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より59.2% 低い↓
足立区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 32245位
足立区
1130棟中 910位
西新井本町
30棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドリーム西新井の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アドリーム西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,280万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年6月2,380万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年5月2,380万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月9.8万円2LDK60.39㎡9.8万円9.8万円6〜10
2013年8月10.5万円2LDK60.39㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
55.51㎡ / 東
2階
3階8.7万円〜9.6万円
59.98㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
68.4㎡ / 南
4階
5階12.1万円〜13.4万円
80.14㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
70.6㎡ / 南
7階9.5万円〜10.6万円
65.99㎡ / 西
8階9.2万円〜10.2万円
60.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

アドリーム西新井の基本情報

東京都足立区西新井本町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム西新井(アドリームニシアライ)管理会社シャトー管理
住所東京都 足立区 西新井本町2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒123-0845管理員巡回
築年数1994年8月管理費1㎡あたり212円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主黒川建設バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (362 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (396 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (432 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (565 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (578 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (584 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (298 m)
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    • ローソン 西新井大師前店 (406 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (407 m)
    • コミュニティ・ストア 西新井7丁目店 (445 m)
    • コミュニティ・ストア西新井7丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (546 m)
    • ベアーズアリタ (555 m)
    • セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (626 m)
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    • 東武ストア大師前店 (268 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (351 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (503 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (505 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (557 m)
    • ライフ 江北駅前店 (630 m)
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    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (921 m)
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    • ドリームクラブすいせん (199 m)
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    • 足立保健所江北保健総合センター (555 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (557 m)
    • 西新井税務署 (577 m)
    • 足立区 西新井栄町住区センター (668 m)
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    • 未来っ子保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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