グリーンプラザ青井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
2570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井1丁目5-11
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ青井の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンプラザアオイ | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井1丁目5-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり381円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | トヨタハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩12分、梅島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (408 m)
- 西友 青井店 (537 m)
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- 病院/医療10件
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- 足立外科胃腸内科医院 (119 m)
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- トータル歯科東京青井 (389 m)
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- 梅の実共同保育園 (330 m)
- 明日葉保育園青井園 (433 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (479 m)
- 栗島幼稚園 (553 m)
- 聖華こうどう保育園 (628 m)
- ぱる★キッズ足立 (638 m)
- 青井保育園 (666 m)
- のぞみ幼稚園 (673 m)
- 足立区立やよい保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ青井の間取り例
![]()
3階／1DK／19.85㎡
グリーンプラザ青井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ青井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 485万～644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より41.7% 低い↓ 東京都の平均より64.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ青井の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンプラザ青井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ青井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜650万円です。専有面積は約18㎡〜約22㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年7月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンプラザ青井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 626.7万円（32.9万円） |
| 21〜30㎡ | 5件 | 622万円（27.9万円） |
グリーンプラザ青井の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は626.7万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グリーンプラザ青井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 563.6万円 | 27.2万円 |
| 2階 | 570万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 650万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 593.1万円 | 28.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 607.3万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 603.3万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 603.5万円 | 28.2万円 |
グリーンプラザ青井の売却のご相談
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グリーンプラザ青井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 16.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 16.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.89㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 5.3万円 | 1K | 19.85㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 5.3万円 | 1K | 21.8㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ青井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 22.36㎡ / 北 |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 18.22㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 19.85㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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