ウィンベルソロ五反野第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年08月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
1763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井2丁目21-14
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルソロ五反野第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルソロゴタンノダイニ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井2丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩8分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩15分、六町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫青井支店 (128 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (409 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (469 m)
- デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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- 足立成和信用金庫弘道支店 (750 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立青井店 (412 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (422 m)
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (714 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (734 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (772 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (793 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (805 m)
- スーパー7件
- ビッグエー青井店 (76 m)
- 西友 青井店 (314 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (626 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (762 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (803 m)
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- OK(オーケー)一ツ家店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立青井中学校 (334 m)
- 東京都立青井高校 (334 m)
- 足立区立第十一中学校 (379 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (486 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (498 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (501 m)
- 足立区立栗島小学校 (529 m)
- 足立区立青井小学校 (536 m)
- 足立区 青井学童保育室 (613 m)
- 東京都立江北高校 (728 m)
- 病院/医療10件
- 相原医院 (137 m)
- 相原歯科医院 (156 m)
- 足立外科胃腸内科医院 (197 m)
- 大藏医院 (209 m)
- 大村歯科医院 (240 m)
- トータル歯科東京青井 (261 m)
- だん・整骨院 (284 m)
- おくだクリニック (327 m)
- グリーン歯科 (351 m)
- よしざわ整形外科クリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園青井園 (226 m)
- 青井保育園 (361 m)
- 栗島幼稚園 (424 m)
- 青井おひさま保育園 (429 m)
- 聖華こうどう保育園 (590 m)
- 梅の実共同保育園 (591 m)
- のぞみ幼稚園 (640 m)
- 弘道幼稚園 (710 m)
- 野のはな保育園 (780 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルソロ五反野第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルソロ五反野第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 547万～621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より55.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルソロ五反野第2の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルソロ五反野第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルソロ五反野第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、515万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 515万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 640万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 640万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-67.68％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルソロ五反野第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 828.7万円（46.2万円） |
ウィンベルソロ五反野第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は828.7万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ウィンベルソロ五反野第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,044.6万円 | 57.9万円 |
| 2階 | 688.9万円 | 38.1万円 |
| 3階 | 723.3万円 | 41.7万円 |
| 4階 | 685.8万円 | 38万円 |
| 5階 | 527.5万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 854.1万円 | 47.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 854.1万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 48.7万円 |
| 東 | 757.7万円 | 42.1万円 |
| 西 | 1,230万円 | 68.1万円 |
ウィンベルソロ五反野第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルソロ五反野第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.9万円 | ワンルーム | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.9万円 | ワンルーム | 18.05㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルソロ五反野第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 18.05㎡ / 西 |
| 2階 | 4.3万〜4.6万円 18.15㎡ / 東 |
| 3階 | 4.3万〜4.6万円 18.05㎡ / 東 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 18.05㎡ / - |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 18.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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