ウインベルデュエット北綾瀬第8
★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の事例を見る - 相場価格23万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格490万円
2階, 1DK, 約22㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り7.7％〜
9.4％
2階, 1DK, 約22㎡の例
ウインベルデュエット北綾瀬第8の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ウインベルデュエット北綾瀬第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より60.3% 低い↓ 足立区の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約22㎡のお部屋の場合 490万円 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウインベルデュエット北綾瀬第8の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ウインベルデュエット北綾瀬第8の売買履歴
ウインベルデュエット北綾瀬第8には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ五反野 | 2017年8月 | 2,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| グランリシェス青井 | 2017年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円(約109万円) | - |
| セザール第5五反野 | 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円(約92万円) | - |
| グリーンパーク第6五反野 | 2017年6月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円(約61万円) | - |
| サンコーポ青井 | 2016年2月 | 600万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円(約61万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウインベルデュエット北綾瀬第8の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,100円
例えば…2階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 5.4万円 | 1R | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 2DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 1R | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 2DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 1R | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 5.4万円 | 1R | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 2DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 5.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 5.7万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.2万円 | 2DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 5.2万円 | 1R | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.2万円 | 1R | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.3万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 5.9万円 | 1DK | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 5.5万円 | 1DK | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルデュエット北綾瀬第8の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.0万円〜4.4万円 27.3㎡ / 西 | |
| 2階 | 4.3万円〜4.8万円 28.0㎡ / - | |
| 3階 | 4.4万円〜4.9万円 28.0㎡ / 南 | 8.9万円〜9.9万円 56.0㎡ / 南 |
| 4階 | 3.5万円〜3.9万円 22.59㎡ / 南東 |
資産評価
★★☆☆☆2.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウインベルデュエット北綾瀬第8の基本情報
東京都足立区青井5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウインベルデュエット北綾瀬第8(ウインベルデュエットキタアヤセダイハチ) | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井5丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1991年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トータルハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (89 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (209 m)
- 足立成和信用金庫青井支店 (493 m)
- 青木信用金庫足立支店 (548 m)
- 常陽銀行 六町支店 (755 m)
- サンクス足立青井店出張所(ATM) (797 m)
- ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ゆうちょ銀行本店西友青井店内出張所 (885 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (902 m)
- ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (399 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (77 m)
- サンクス 足立環七一ツ家店 (89 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (174 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (242 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (622 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (707 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (758 m)
- サンクス 足立青井店 (797 m)
- スーパー6件
- アコレ青井5丁目店 (435 m)
- ベルクス足立中央店 (546 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (554 m)
- ビッグエー青井店 (573 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (850 m)
- 西友 青井店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立栗島小学校 (327 m)
- 足立区立青井中学校 (392 m)
- 足立区立東栗原小学校 (426 m)
- 足立区立栗島中学校 (461 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (579 m)
- 東京都立青井高校 (593 m)
- 足立区立東島根中学校 (754 m)
- 足立区立加平小学校 (837 m)
- 足立区立平野小学校 (870 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 一ツ家交番 (90 m)
- 足立区 青井住区センター (383 m)
- 足立区 やよい図書館 (839 m)
- 足立区 中央本町住区センター (851 m)
- 足立区立やよい図書館 (855 m)
- 足立区 栗島住区センター (908 m)
- 綾瀬警察署 弘道交番 (938 m)
- 足立区 保塚図書館 (969 m)
- 足立区 保塚地域学習センター (973 m)
- 足立区 保塚区民事務所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 島田整形外科 (38 m)
- えづれ眼科 (45 m)
- 等潤病院 (180 m)
- 常楽診療所 (255 m)
- よしざわ整形外科クリニック (300 m)
- トータル歯科東京青井 (321 m)
- 上田小児歯科クリニック (325 m)
- 大藏医院 (374 m)
- しまもと歯科クリニック (383 m)
- 栗島診療所 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栗島幼稚園 (183 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (424 m)
- 青井おひさま保育園 (589 m)
- 足立あおい幼稚園 (594 m)
- 青井保育園 (692 m)
- 足立区立東栗原保育園 (765 m)
- 足立つくし幼稚園 (873 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (921 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (949 m)
- 梅の実共同保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインベルデュエット北綾瀬第8のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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