ウインベルデュエット北綾瀬第8
★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
720万 〜 800万円
2階、1DK、約28㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区青井5丁目5-3
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数1件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格720万円
2階, 1DK, 約28㎡の例詳しく見る
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8.2万円
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2階, 1DK, 約28㎡の例
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ウインベルデュエット北綾瀬第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 720万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウインベルデュエット北綾瀬第8の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ウインベルデュエット北綾瀬第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜790万円対前年同月比↑ | 720万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウインベルデュエット北綾瀬第8の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウインベルデュエット北綾瀬第8の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,100円
例えば…2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 5.4万円 | 1R | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 2DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 1R | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 2DK | 56.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 1R | 27.3㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルデュエット北綾瀬第8の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
- 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.4万円 27.3㎡ / 西 | |
| 2階 | 4.3万〜4.7万円 28.0㎡ / - | |
| 3階 | 4.4万〜4.9万円 28.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.8万円 56.0㎡ / 南 |
| 4階 | 3.5万〜3.9万円 22.59㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.05(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウインベルデュエット北綾瀬第8の基本情報
東京都足立区青井5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ウインベルデュエットキタアヤセダイハチ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井5丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トータルハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (89 m)
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- 青木信用金庫足立支店 (548 m)
- 常陽銀行 六町支店 (755 m)
- サンクス足立青井店出張所(ATM) (797 m)
- ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
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- コンビニ10件
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- サンクス 足立環七一ツ家店 (89 m)
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- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (622 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (707 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (758 m)
- サンクス 足立青井店 (797 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 足立区 中央本町住区センター (851 m)
- 足立区立やよい図書館 (855 m)
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- 足立つくし幼稚園 (873 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 免許証番号
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