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北千住公園パークホームズ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都足立区千住河原町5-5
交通
築年数
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

北千住公園パークホームズの販売中の中古物件

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ルミエール千住

ルミエール千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町12-1
  • 売出し中

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シティハウス千住大橋ステーションコート

シティハウス千住大橋ステーションコート

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町44
  • 売出し中

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アーバンフィールド千住大橋

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町54-3
  • 売出し中

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オーベルグランディオ千住大橋

オーベルグランディオ千住大橋

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町1-4
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレクロス東京

レーベンリヴァーレクロス東京

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住河原町7-13
  • 2件 売出し中

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信開ダイナスティ千住

信開ダイナスティ千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住河原町7-11
  • 1件 売出し中

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住緑町1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク仲町

SSKグリーンパーク仲町

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町1-16
  • 売出し中

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パークサイドマンション(荒川区)

パークサイドマンション(荒川区)

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目68-3
  • 売出し中

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ネオコーポ北千住

ネオコーポ北千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町93-2
  • 売出し中

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レーベン北千住フェリシスタワー

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町27-1
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド

プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-5
  • 2件 売出し中

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北千住公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.8% 低い↓
足立区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28022位
足立区
1102棟中 364位
千住河原町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北千住公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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北千住公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北千住公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南西-
2016年5月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年3月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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北千住公園パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円2LDK56.58㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年3月11.5万円2LDK56.58㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年2月13.0万円3LDK60.65㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK60.65㎡26.0万円-1〜5
2016年12月13.0万円3LDK60.65㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK60.65㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK60.65㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK60.65㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2015年8月11.8万円2LDK56.58㎡23.6万円11.8万円6〜10
2015年3月13.0万円3LDK62.74㎡13.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北千住公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
65.49㎡ / 東
2階13.5万円〜15.0万円
71.41㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
71.41㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
59.4㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
60.43㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
59.4㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
59.4㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
61.13㎡ / 北西
5階11.9万円〜13.1万円
60.65㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
92.92㎡ / 北東
6階10.6万円〜11.7万円
56.58㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
62.74㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
70.46㎡ / -
7階11.8万円〜13.0万円
59.4㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
60.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

北千住公園パークホームズの基本情報

東京都足立区千住河原町に位置するマンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称キタセンジュコウエンパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 足立区 千住河原町5-5管理形態委託
郵便番号〒120-0037管理員日勤
築年数1987年3月管理費-
総戸数103戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (216 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 千葉銀行 千住支店 (512 m)
    • 足立成和信用金庫本店 (542 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (622 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (717 m)
    • 城北信用金庫足立支店 (730 m)
    • 東日本銀行 千住支店 (758 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園3件
    • 千住スポーツ公園 (115 m)
    • やっちゃば緑道 (588 m)
    • 天王公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (96 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (213 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (314 m)
    • セブンイレブン 千住仲町店 (395 m)
    • ミニストップ 千住仲町店 (450 m)
    • ローソン 千住中居町店 (575 m)
    • セブンイレブン 足立千住1丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (630 m)
    • ファミリーマート 千住警察署前店 (715 m)
    • ローソンストア100千住中居町店 (792 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (106 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (205 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (573 m)
    • おっ母さん 北千住店 (691 m)
    • おっ母さん食品館北千住店 (695 m)
    • ライフ 南千住店 (843 m)
    • モアーズ東町店 (947 m)
    • 第一青果有限会社 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第一中学校 (73 m)
    • 足立区立千寿小学校 (198 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (205 m)
    • 千住介護福祉専門学校 (361 m)
    • 足立区立千寿青葉中学校 (480 m)
    • 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (640 m)
    • 東京芸術大学千住キャンパス (641 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (677 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (704 m)
    • 私立潤徳女子中学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク 河原町労働出張所(公共職業安定所) (271 m)
    • 千住警察署 緑町交番 (304 m)
    • 千住警察署 大師道地域安全センター (343 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (425 m)
    • 千住警察署 大橋交番 (450 m)
    • 足立公共職業安定所 (508 m)
    • 足立区 東京芸術センター (509 m)
    • 足立区 あだち若者サポートステーション (509 m)
    • 足立区 就労相談室 (513 m)
    • 足立区 あだち産業センター (531 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし眼科クリニック (140 m)
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    • 金子整形外科内科 (150 m)
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    • えのもとファミリークリニック (193 m)
    • 千住町眼科 (194 m)
    • 栗田歯科医院 (212 m)
    • 船田歯科医院 (252 m)
    • 鈴木内科胃腸科クリニック (256 m)
    • ケアサポートあだち (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園千住大橋 (119 m)
    • まなびの森保育園千住大橋 (151 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (261 m)
    • エンジェルハウス北千住園 (315 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (360 m)
    • 緑町保育園 (371 m)
    • 足立幼稚園 (447 m)
    • ステラ千住保育園 (458 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (593 m)
    • 中条幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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