エクレール北千住
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中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
5階、2LDK+S(納戸)、約60㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 5階, 2LDK+S(納戸), 約60㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 2LDK+S(納戸), 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町13-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール北千住の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールキタセンジュ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住関屋町13-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成関屋駅から徒歩9分、北千住駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 石井医院 (471 m)
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- はなみずき保育園 (513 m)
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- ピノキオ幼児舎南千住園 (594 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (627 m)
- こころせんじゅ保育園 (631 m)
- ステラ千住保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,391万~3,104万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より3.5% 高い↑ 東京都の平均より37.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S(納戸)、約60㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクレール北千住の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,598万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール北千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール北千住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S(納戸)、約60㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.77㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 13.9万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 13.9万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 13.9万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 12.0万円 | 3DK | 55.78㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール北千住の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.4万円 60.5㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 60.14㎡ / 南 |
2階 | 14万〜14.7万円 63.14㎡ / 南 | |
3階 | 11万〜11.6万円 50.9㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 60.77㎡ / - |
4階 | 13.4万〜14.1万円 60.14㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 60.14㎡ / 南 |
5階 | 13.5万〜14.2万円 60.14㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 60.14㎡ / 南 |
6階 | 11.2万〜11.7万円 50.9㎡ / - | |
7階 | 13.6万〜14.3万円 60.14㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 60.14㎡ / - |
8階 | 13.7万〜14.4万円 60.14㎡ / 南 | |
9階 | 12.6万〜13.3万円 56.57㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 56.18㎡ / 南 |
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