グリーンコーポ千寿1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
1686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町17-15-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ千寿1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポセンジュイチゴウカン | 管理会社 | 大成企業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住関屋町17-15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 246戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成関屋駅から徒歩9分、北千住駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (566 m)
- 足立区立千寿常東小学校 (597 m)
- 東京電機大学 東京千住キャンパス (604 m)
- 荒川区立汐入東小学校 (609 m)
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- 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (643 m)
- 東京芸術大学千住キャンパス (644 m)
- 公共施設/機関8件
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- 病院/医療10件
- 関屋歯科 (91 m)
- 足立堂接骨院 (167 m)
- あづま歯科医院 (204 m)
- 愛里病院 (366 m)
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- 旭医院 (444 m)
- はせがわこども・ファミリークリニック (458 m)
- あけぼの整骨はり灸院 (461 m)
- 吉川歯科医院 (498 m)
- 大出歯科医院 (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 区立せきや保育園 (163 m)
- 千住あずま保育園 (308 m)
- にじの樹保育園 (428 m)
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- キッズガーデン足立柳原 (499 m)
- はなみずき保育園 (510 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (516 m)
- まなびの森保育園関屋 (572 m)
- 聖和幼稚園 (597 m)
- 荒川区立汐入こども園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ千寿1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ千寿1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～2,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ千寿1号棟の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコーポ千寿1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ千寿1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,790万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.0％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ千寿1号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 161件 | 3,015.5万円（47.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,336.7万円（46.3万円） |
グリーンコーポ千寿1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,015.5万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンコーポ千寿1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,671.3万円 | 40.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,108.6万円 | 49.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,804.6万円 | 44万円 |
| 10階〜12階 | 2,738.6万円 | 42.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,428.7万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,844.2万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787.4万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,763.7万円 | 43.1万円 |
グリーンコーポ千寿1号棟の売却のご相談
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グリーンコーポ千寿1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.73㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3DK | 61.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 12.7万円 | 2LDK | 57.73㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 57.73㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3DK | 61.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ千寿1号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 71.3㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 65.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 69.7㎡ / - | ||
| 3階 | 12.4万〜13万円 61.4㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 64.97㎡ / - | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 61.4㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 65.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 61.4㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 64.58㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 61.4㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 61.4㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 64.97㎡ / - | ||
| 10階 | 14万〜14.7万円 65.8㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 65.8㎡ / - | |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 64.97㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.4万〜13.1万円 57.73㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 65.45㎡ / 南 | |
| 13階 | 14万〜14.7万円 65.8㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 61.4㎡ / 南 | |
| 14階 | 14.3万〜15万円 65.8㎡ / 南 |
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