ライオンズマンション千住桜木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
5階、1R、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 5階, 1R, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 5階, 1R, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
1336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住桜木1丁目10-2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千住桜木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセンジュサクラギ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住桜木1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住桜木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩14分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。千住大橋駅から徒歩15分、牛田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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- 朝日信用金庫千住支店 (449 m)
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- 城北信用金庫足立支店 (569 m)
- 三菱UFJ銀行千住支店 (637 m)
- 公園6件
- 千住桜木町公園 (222 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (694 m)
- 尾竹橋公園 (707 m)
- 千住スポーツ公園 (757 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (758 m)
- 荒川西新井橋緑地 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千住桜木店 (16 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (302 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (411 m)
- ローソン 千住中居町店 (465 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (517 m)
- ローソン 千住寿町店 (611 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (638 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (700 m)
- スーパー9件
- ヤオシチストア (144 m)
- ダイハルスーパー (229 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (344 m)
- おっ母さん 北千住店 (569 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (663 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (914 m)
- スーパーたなか三丁目店 (951 m)
- ココスナカムラ町屋店 (953 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立千寿桜小学校 (186 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (217 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (420 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (460 m)
- 七峡小にこにこすくーる (621 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (628 m)
- 私立潤徳女子高校 (719 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (733 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (733 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (737 m)
- 公共施設/機関7件
- 東京消防庁千住消防署 (566 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (591 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (660 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (783 m)
- 足立区 東京芸術センター (832 m)
- ハローワーク足立 (838 m)
- 荒木田ふれあい館 (913 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (183 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (208 m)
- 清水歯科医院 (241 m)
- デイサービス鹿鳴館 (280 m)
- 奥村歯科医院 (284 m)
- 三才堂接骨院 (287 m)
- 梅田歯科医院 (295 m)
- 渋谷歯科医院 (299 m)
- たちばな眼科 (311 m)
- すずきこどもクリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北千住もみじの森保育園 (175 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (242 m)
- 千住保育園 (338 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (368 m)
- 足立幼稚園 (446 m)
- 北千住こども園 (515 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (558 m)
- 千住寿幼稚園 (559 m)
- 中条幼稚園 (667 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千住桜木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千住桜木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 645万～1,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約37㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千住桜木の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション千住桜木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千住桜木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,180万円です。専有面積は約22㎡〜約60㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,110万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 820万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 820万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-7.85％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-11.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション千住桜木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 738.5万円（33.3万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,110万円（29.4万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,092万円（24.4万円） |
ライオンズマンション千住桜木の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は738.5万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション千住桜木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 783.8万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 688.8万円 | 25.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,205万円 | 24.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,466.3万円 | 29万円 |
| 9階〜10階 | 993.3万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 728.2万円 | 29.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 859.2万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,952.5万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 903.8万円 | 25.3万円 |
ライオンズマンション千住桜木の売却のご相談
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ライオンズマンション千住桜木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約37㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.8万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.8万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション千住桜木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 22.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 22.4㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 22.4㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 60.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 44.8㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 60.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 44.8㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 60.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 44.8㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 60.1㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.4万〜13万円 44.8㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 60.1㎡ / - | |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 44.8㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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