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北千住パークファミリア

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都足立区千住東2丁目20-12
交通
築年月
1981年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

北千住パークファミリアの販売中の中古物件

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ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス

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東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩3分

東京都足立区千住東2丁目24-1

3件 売出し中

プレール京成関屋駅前

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東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩2分

東京都足立区千住関屋町20-16

売出し中

アイフォート千住曙町

アイフォート千住曙町

東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩3分

東京都足立区千住曙町6-1

売出し中

柳原パークハイツ

柳原パークハイツ

東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩3分

東京都足立区柳原1丁目35-5

売出し中

フェルクルールプレスト千住関屋

フェルクルールプレスト千住関屋

京成本線
京成関屋駅」徒歩3分

東京都足立区千住関屋町20-13

2件 売出し中

ロータリーパレス千住関屋

ロータリーパレス千住関屋

東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩4分

東京都足立区柳原1丁目35-2

2件 売出し中

シティヌーブ北千住30A棟

京成本線
京成関屋駅」徒歩4分

東京都足立区千住曙町41-1

2件 売出し中

グランシェソワ北千住

グランシェソワ北千住

東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩6分

東京都足立区千住東2丁目9-10

2件 売出し中

北千住パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25159位
足立区
1107棟中 211位
千住東
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • 北千住パークファミリアの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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北千住パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北千住パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,480万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2018年1月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2017年12月3,480万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2017年10月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.67㎡-詳細はこちら

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北千住パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK59.67㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年4月13.0万円2LDK59.67㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月13.9万円2LDK59.67㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2017年4月13.0万円3LDK56.67㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年3月13.0万円2LDK59.67㎡13.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北千住パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
59.67㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
71.55㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
79.11㎡ / 南東
2階11.8万〜13.1万円
59.67㎡ / 南東
3階14.5万〜16.1万円
71.55㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
79.11㎡ / 南西
4階14.3万〜15.8万円
71.55㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
59.67㎡ / 南東
6階12万〜13.3万円
59.67㎡ / 南東
7階14.8万〜16.4万円
71.55㎡ / 南
8階12.1万〜13.4万円
59.67㎡ / -
12.1万〜13.4万円
59.67㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
59.67㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
59.68㎡ / 南西
10階12.3万〜13.6万円
59.67㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
59.67㎡ / -
16.2万〜17.9万円
79.11㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
59.67㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
59.67㎡ / 南東
12階12.4万〜13.7万円
59.67㎡ / -
16.5万〜18.2万円
79.11㎡ / 南東
13階15万〜16.5万円
71.55㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
79.11㎡ / 南東
14階12.5万〜13.9万円
59.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

北千住パークファミリアの基本情報

東京都足立区千住東2丁目に位置するマンションで、総戸数219戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称キタセンジュパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 足立区 千住東2丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒120-0025管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数219戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス千住あずま店出張所(ATM) (107 m)
    • 足立成和信用金庫柳原出張所 (362 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (530 m)
    • 足立成和信用金庫旭町支店 (551 m)
    • ファミリーマート北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ北千住駅出張所(ATM) (586 m)
    • デイリーヤマザキ北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (617 m)
    • ATM(三井住友銀行) (640 m)
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    • ファミリーマート 千住曙町店 (435 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (441 m)
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    • ファミリーマート 北千住駅東口店 (549 m)
    • セブンイレブン 北千住駅東口店 (554 m)
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    • 有限会社大東ストアー (418 m)
    • 有限会社上沢屋 (494 m)
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    • miniピアゴ 千住1丁目店 (696 m)
    • スーパーたなか駅前店 (714 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (751 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (762 m)
    • 北野エース まるい食遊館北千住店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立千寿第八小学校 (344 m)
    • 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (377 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (400 m)
    • 足立区立千寿常東小学校 (410 m)
    • 東京電機大学東京千住キャンパス (478 m)
    • 私立東京電機大学東京千住キャンパス (483 m)
    • 足立学園中学校 (631 m)
    • 私立足立学園中学校 (643 m)
    • 私立足立学園高校 (644 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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