ハイツグリーン千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住龍田町18-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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ハイツグリーン千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツグリーンセンジュ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住龍田町18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アリックホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 坂入産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住龍田町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩13分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。千住大橋駅から徒歩16分、牛田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫柳町支店 (128 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
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- 城北信用金庫足立支店 (455 m)
- 三菱UFJ銀行千住支店 (504 m)
- 公園6件
- 千住桜木町公園 (380 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (813 m)
- 千住スポーツ公園 (813 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (820 m)
- 尾竹橋公園 (835 m)
- 荒川西新井橋緑地 (932 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千住桜木店 (190 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (329 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (377 m)
- ローソン 千住中居町店 (421 m)
- ローソン 千住寿町店 (429 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (455 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (551 m)
- セブンイレブン 足立千住3丁目店 (728 m)
- ミニストップ 北千住店 (738 m)
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- ダイハルスーパー (66 m)
- ヤオシチストア (140 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (231 m)
- おっ母さん 北千住店 (467 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (509 m)
- スーパーたなか三丁目店 (779 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (845 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (861 m)
- KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (978 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立千寿桜小学校 (296 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (312 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (550 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (552 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (553 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (554 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (594 m)
- 足立区立千寿本町小学校 (604 m)
- 私立潤徳女子高校 (606 m)
- オフィスアカデミー (690 m)
- 公共施設/機関6件
- 東京消防庁千住消防署 (499 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (766 m)
- 足立区 東京芸術センター (773 m)
- ハローワーク足立 (778 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (830 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (969 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科医院 (63 m)
- 奥村歯科医院 (95 m)
- 三才堂接骨院 (98 m)
- 梅田歯科医院 (129 m)
- デイサービス鹿鳴館 (130 m)
- 鈴木医院 (151 m)
- 勝楽堂病院 (154 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (164 m)
- たちばな眼科 (201 m)
- すずきこどもクリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北千住もみじの森保育園 (135 m)
- 千住保育園 (293 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (302 m)
- 千住寿幼稚園 (373 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (474 m)
- 北千住こども園 (524 m)
- 足立幼稚園 (528 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (564 m)
- 中条幼稚園 (586 m)
- ステラ千住保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツグリーン千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツグリーン千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,591万～2,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツグリーン千住の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツグリーン千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツグリーン千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,480万円です。専有面積は約34㎡〜約59㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツグリーン千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,748.9万円（49.4万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,890万円（42.2万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,894.2万円（49.8万円） |
ハイツグリーン千住の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,748.9万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイツグリーン千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,122.5万円 | 47.5万円 |
| 2階 | 1,556.8万円 | 45.6万円 |
| 3階 | 1,715万円 | 47.7万円 |
| 4階 | 1,510万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 3,101.8万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,976.7万円 | 55万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,026.8万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,479万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,634万円 | 40万円 |
| 東 | 2,202万円 | 48.8万円 |
ハイツグリーン千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツグリーン千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.7万円 | 2DK | 32.52㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 8.7万円 | 2DK | 32.52㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 8.2万円 | 2K | 34.02㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 8.3万円 | 2DK | 34.16㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 8.3万円 | 2DK | 34.16㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツグリーン千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 37.13㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 54.84㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 54.84㎡ / 東 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 34.16㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 34.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 34.62㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 34.83㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 34.62㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 59.7㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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