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西新井大師扇スカイハイツ

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区扇3丁目18-13
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩5分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩6分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩12分
築年月
1980年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新井大師扇スカイハイツの販売中の中古物件

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パーソナルハイツ西新井大師の間取り

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800万円

2K/35.91㎡

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880万円

1R/22.13㎡

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エンゼルハイム西新井大師の間取り

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2,848万円

3LDK/68.62㎡

足立区西新井1丁目

西新井大師扇スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より23.8% 低い↓
東京都の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32263位
足立区
1113棟中 838位
14棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 西新井大師扇スカイハイツの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西新井大師扇スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新井大師扇スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,630万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年4月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2018年4月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年3月2,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2018年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡南東詳細はこちら
**階2LDK61.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK66.0㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

西新井大師扇スカイハイツの簡易査定

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西新井大師扇スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.9万円3DK61.6㎡9.9万円-11〜15-
2016年11月9.9万円3DK61.6㎡9.9万円-11〜15-
2016年10月11.0万円3DK61.6㎡11.0万円-11〜15-
2016年10月10.0万円3DK61.6㎡10.0万円-11〜15南東
2016年5月9.8万円3LDK66.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新井大師扇スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
61.6㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
61.6㎡ / 東
2階9.1万〜10.1万円
61.6㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
66.0㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
66.0㎡ / 西
4階9.7万〜10.7万円
66.0㎡ / -
11.8万〜13.1万円
78.65㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
70.4㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
78.65㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
61.6㎡ / 西
7階9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / 南東
8階9万〜9.9万円
61.6㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
70.4㎡ / 南
9階9.2万〜10.2万円
61.6㎡ / -
9.3万〜10.3万円
61.6㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
61.6㎡ / 南西
10階9.3万〜10.3万円
61.6㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
61.6㎡ / 南
11階9.3万〜10.3万円
61.6㎡ / -
9.3万〜10.3万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

西新井大師扇スカイハイツの基本情報

東京都足立区扇3丁目に位置するマンションで、総戸数302戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシアライダイシオウギスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 扇3丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒123-0873管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数302戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩5分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩6分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫江北支店 (197 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (277 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (344 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (475 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート亀山西新井本町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 瀧野川信用金庫扇出張所 (713 m)
    • ライフ扇大橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園3件
    • 江北緑道 (544 m)
    • 五色堤公園 (902 m)
    • 五色堤公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立江北1丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (341 m)
    • ローソン ライフ江北駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (493 m)
    • ローソン 足立扇三丁目店 (494 m)
    • 有限会社仲屋 (507 m)
    • スリーエイト 足立興野店 (511 m)
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (561 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 江北駅前店 (319 m)
    • ビッグエー足立扇店 (482 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (739 m)
    • 業務スーパー 扇店 (750 m)
    • ライフ 扇大橋駅前店 (770 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (780 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (785 m)
    • ベルクス江北店 (841 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (136 m)
    • 足立区立 興本小学校 (207 m)
    • 足立区 みどり学童保育室 (207 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (244 m)
    • 足立区立江北中学校 (267 m)
    • 足立区立高野小学校 (643 m)
    • 東京都立足立西高校 (646 m)
    • 足立区立第五中学校 (767 m)
    • 足立区立上沼田中学校 (776 m)
    • 足立区立扇小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 扇交番 (399 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (512 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (537 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「扇」 (564 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (569 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 足立 (635 m)
    • 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (636 m)
    • 足立区 扇住区センター (734 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「江北」 (820 m)
    • 興野南町会公民館 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 横井内科クリニック (65 m)
    • 江北皮フ科 (117 m)
    • 江北メンタルクリニック (153 m)
    • 足立眼科クリニック (154 m)
    • 扇クリニック (227 m)
    • 米倉脊椎・関節病院 (253 m)
    • いいじま歯科医院 (286 m)
    • 誠友デンタルクリニック (296 m)
    • 草野クリニック (343 m)
    • めざわ耳鼻科クリニック (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立興本保育園 (300 m)
    • 足立区立さつき保育園 (478 m)
    • 高野駅前こども園 (498 m)
    • 上沼田保育園 (631 m)
    • 興南幼稚園 (761 m)
    • 西新井聖華保育園 (772 m)
    • 潮保育室 (778 m)
    • 西新井教会保育園 (781 m)
    • 興野保育園 (795 m)
    • 寺田病院おひさま保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西新井大師扇スカイハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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