トップ五反野第4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区足立4丁目2-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ五反野第4の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップゴタンノダイヨン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 足立4丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サンコーホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区足立4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩8分、アクセス良好です。梅島駅から徒歩16分、小菅駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行千住中央支店 (111 m)
- 東京東信用金庫五反野支店 (364 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (397 m)
- 青和信用組合 五反野支店 (556 m)
- JA東京スマイル足立支店 (659 m)
- 足立成和信用金庫弘道支店 (717 m)
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (890 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 公園3件
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- 五反野親水緑道 (930 m)
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- セブンイレブン 足立4丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (397 m)
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- セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (563 m)
- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (676 m)
- セブンイレブン 梅田店 (716 m)
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (789 m)
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (888 m)
- スーパー10件
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- マルエツプチ 五反野駅店 (469 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (532 m)
- ビッグエー梅田店 (545 m)
- つるかめ梅島店 (547 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (572 m)
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- ココスナカムラ 梅島店 (931 m)
- 東武ストア 梅島店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立 足立小学校 弱視学級 (449 m)
- 足立区立足立小学校 (473 m)
- 足立区 足立学童保育室 (481 m)
- 足立区立弥生小学校 (496 m)
- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (499 m)
- 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (543 m)
- 東京都立 足立高等学校 (553 m)
- 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (568 m)
- 東京都立足立高校 (659 m)
- 足立区 梅田学童保育室 (714 m)
- 病院/医療10件
- 大月歯科 (21 m)
- 広田接骨院 (47 m)
- 足立慶友眼科 (67 m)
- 足立慶友内科クリニック (67 m)
- 足立慶友整形外科 (80 m)
- 渡辺内科外科医院 (107 m)
- 渡邊歯科医院 (119 m)
- 高橋歯科矯正歯科 (145 m)
- 飯野耳鼻咽喉科医院 (152 m)
- 兒玉歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高和保育園 (170 m)
- 保育室キンダーナーサリー五反野園 (295 m)
- 城北幼稚園 (346 m)
- 八千代幼稚園 (388 m)
- 春光幼稚園 (432 m)
- あかつき共同保育園 (508 m)
- 五反野保育園 (662 m)
- うめだ子供の家 (697 m)
- 桃の実保育園 (718 m)
- さわやか保育園・梅島 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ五反野第4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ五反野第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 573万～627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ五反野第4の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ五反野第4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ五反野第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜740万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約135万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ五反野第4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 46件 | 616.1万円（34.5万円） |
トップ五反野第4の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は616.1万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ五反野第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 613.3万円 | 34.4万円 |
| 2階 | 602.5万円 | 33.7万円 |
| 3階 | 606.2万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 606.9万円 | 34万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 606.9万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 590万円 | 33.2万円 |
| 西 | 608万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 630万円 | 34.8万円 |
トップ五反野第4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ五反野第4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 18.42㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 4.2万円 | 1R | 18.42㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1R | 18.42㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 1R | 18.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 4.5万円 | 1R | 18.42㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ五反野第4の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 17.75㎡ / 西 |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 17.74㎡ / 西 |
| 3階 | 3.7万〜3.8万円 18.09㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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