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ダイアパレス北綾瀬2

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区大谷田3丁目18-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩24分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩3分

東京都足立区谷中4丁目9-18

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グランヴィラ綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩3分

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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トップ北綾瀬第2

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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東京都足立区谷中2丁目19-2

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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2件 売出し中

藤和シティホームズ綾瀬ショウブ沼公園アクアフィールレジデンス

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中1丁目11-6

売出し中

クレアホームズ北綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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東京都足立区加平3丁目10-11

売出し中

アーバンヒルズ北綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平1丁目4-13

売出し中

ダイアパレス北綾瀬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31402位
足立区
1105棟中 757位
大谷田
34棟中 20位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北綾瀬2の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス北綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北綾瀬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2016年8月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2015年11月1,660万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約83万円)-
2015年10月1,660万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約83万円)-
2015年9月1,660万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約83万円)--

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ダイアパレス北綾瀬2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円3LDK65.4㎡10.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円3LDK65.4㎡10.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円3LDK65.4㎡10.0万円-1〜5
2016年4月10.0万円3LDK65.4㎡10.0万円-1〜5
2016年3月10.0万円3LDK65.4㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北綾瀬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
65.4㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
65.4㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
65.4㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
56.82㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
60.58㎡ / 南
5階9.1万〜10.1万円
66.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

ダイアパレス北綾瀬2の基本情報

東京都足立区大谷田3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタアヤセツー管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 大谷田3丁目18-1管理形態-
郵便番号〒120-0001管理員-
築年月1994年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩24分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (432 m)
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    • 東京東信用金庫東和支店 (692 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (766 m)
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    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (869 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (933 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
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    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (592 m)
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    • 足立区 郷土博物館 (424 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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