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グリーンプラザ北綾瀬3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
4階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円4階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 5.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.74階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

2371人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区大谷田3丁目2-17
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンプラザ北綾瀬3
  • グリーンプラザ北綾瀬3のエントランス
  • グリーンプラザ北綾瀬3の看板
  • グリーンプラザ北綾瀬3の外観

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グリーンプラザ北綾瀬3の基本情報

グリーンプラザ北綾瀬3は、箕輪不動産によって1991年03月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約24㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は672万~886万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザキタアヤセスリー管理会社リプレイス
住所東京都 足立区 大谷田3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり706円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩19分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区大谷田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。亀有駅から徒歩19分、青井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (286 m)
    • ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (412 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (841 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (950 m)
  • 公園7件
    • 大谷田公園 (357 m)
    • 都立中川公園A地区 (457 m)
    • 中川公園 (504 m)
    • 八か村落し親水緑道 (692 m)
    • しょうぶ沼公園 (803 m)
    • 東渕江庭園 (824 m)
    • 中川緑道 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大谷田店 (137 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 足立東和店 (354 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (511 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (522 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (564 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (655 m)
  • スーパー5件
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (352 m)
    • 西友 北綾瀬店 (420 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (706 m)
    • ライフ 大谷田店 (753 m)
    • マルエツ東和店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 東和わくわくクラブ (256 m)
    • 足立区 大谷田学童保育室 (340 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (352 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (371 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (416 m)
    • 足立区立中川小学校 (432 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (492 m)
    • 足立区立中川東小学校 (553 m)
    • 足立区立谷中中学校 (592 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (595 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署大谷田出張所 (208 m)
    • 足立区東和保健総合センター (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷田耳鼻咽喉科 (73 m)
    • おおしま内科クリニック (87 m)
    • 大出接骨院 (147 m)
    • 矢吹歯科 (162 m)
    • 東美歯科 (194 m)
    • かねさか歯科医院 (200 m)
    • 足立名倉堂接骨院 (202 m)
    • 梅田整形外科 (210 m)
    • セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (273 m)
    • セツルメント診療所分院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東保育園 (151 m)
    • 足立区立 大谷田第一保育園 (293 m)
    • TKチルドレンズファーム大谷田 (293 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (421 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (430 m)
    • 大谷田第一保育園 (431 m)
    • ナーサリースクールいずみ大谷田 (474 m)
    • 子育てサロン おおやた (536 m)
    • 足立区立おおやたこども園 (578 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ北綾瀬3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ北綾瀬3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格672万~886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
116万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33958位
足立区
1198棟中 896位
大谷田
34棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンプラザ北綾瀬3の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンプラザ北綾瀬3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ北綾瀬3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜980万円です。専有面積は約19㎡〜約24㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月890万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)-
2023年12月890万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)-
2023年11月890万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)-
2023年9月850万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)北東-
2023年8月850万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンプラザ北綾瀬3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.5万円ワンルーム22.0㎡4.5万円2.2万円1〜5-
2023年12月4.5万円ワンルーム22.0㎡--6〜10-
2023年12月4.5万円ワンルーム22.0㎡4.5万円2.2万円1〜5-
2023年8月4.5万円ワンルーム22.0㎡4.5万円-1〜5-
2023年6月5.0万円ワンルーム22.0㎡-5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ北綾瀬3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.7万円
24.37㎡ / 北東
2階4.2万〜4.4万円
22.08㎡ / 北東
3階4.4万〜4.6万円
22.0㎡ / -
4階4.4万〜4.7万円
22.0㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
22.0㎡ / 南
6階4.5万〜4.7万円
22.0㎡ / -
7階4.5万〜4.7万円
22.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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