グリーンプラザ北綾瀬4
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 5.6万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
2171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区大谷田5丁目30-11
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ北綾瀬4の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンプラザキタアヤセフォー | 管理会社 | クラシテ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 大谷田5丁目30-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり439円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 似島工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区大谷田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 足立成和信用金庫佐野支店 (315 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (422 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (877 m)
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
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- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (306 m)
- ローソン 足立佐野一丁目店 (377 m)
- ローソン 足立谷中五丁目店 (534 m)
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- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (718 m)
- ローソン 大谷田店 (822 m)
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (835 m)
- スーパー6件
- ビッグエー足立谷中店 (280 m)
- ライフ 大谷田店 (335 m)
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- ゑびすや商店 (610 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (895 m)
- 西友 北綾瀬店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (276 m)
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- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (394 m)
- 足立区 佐野学童保育室 (455 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (470 m)
- 足立区立中川小学校 (519 m)
- 足立区立谷中中学校 (531 m)
- 足立区立中川東小学校 (615 m)
- 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (630 m)
- 足立区立中川北小学校 (631 m)
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- 葛飾区立西水元地区図書館 (977 m)
- 病院/医療10件
- ハートデイサービスセンター (49 m)
- 辰沼クリニック (148 m)
- さくらビル歯科 (280 m)
- ふかがわ眼科 (290 m)
- けいあいクリニック (332 m)
- 田中整形外科 (337 m)
- ウエルハイム・東京 (343 m)
- かくたデンタルクリニック (348 m)
- 松尾クリニック (404 m)
- たつぬま歯科医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド大谷田園 (111 m)
- 辰沼保育園 (270 m)
- 佐野保育園 (356 m)
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- 黒川幼稚園 (510 m)
- 子育てサロン おおやた (572 m)
- 足立区立おおやたこども園 (649 m)
- 六木保育園 (664 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (681 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ北綾瀬4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ北綾瀬4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 699万~1,893万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より32.5% 低い↓ 東京都の平均より59.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ北綾瀬4の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンプラザ北綾瀬4の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ北綾瀬4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,999万円です。専有面積は約22㎡〜約59㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して+85.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンプラザ北綾瀬4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 30件 | 610.3万円(27.4万円) |
51〜60㎡ | 34件 | 1,736万円(30.1万円) |
グリーンプラザ北綾瀬4の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,736万円(㎡単価30.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンプラザ北綾瀬4の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区大谷田の売買相場 | グリーンプラザ北綾瀬4のある足立区大谷田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.68%上昇(+65.5万円)、前年比で+21.64%上昇(+446.1万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | グリーンプラザ北綾瀬4のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
北綾瀬駅の売買相場 | グリーンプラザ北綾瀬4のある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.62%上昇(+111.5万円)、前年比で+11.74%上昇(+335.5万円)しています。 |
グリーンプラザ北綾瀬4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 640.6万円 | 28.8万円 |
2階 | 413.3万円 | 18.6万円 |
3階 | 607.5万円 | 27.3万円 |
4階 | 592.5万円 | 26.6万円 |
5階 | 1,736万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 601.9万円 | 27万円 |
1LDK/1SLDK等 | 601.9万円 | 27万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,557.1万円 | 28.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,861.2万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,027.1万円 | 28.4万円 |
北/北東/北西 | 1,830.6万円 | 30.8万円 |
グリーンプラザ北綾瀬4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンプラザ北綾瀬4の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5.3万円 | 1K | 22.27㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 5.2万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.2万円 | 1K | 22.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.2万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ北綾瀬4の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.7万〜5万円 22.27㎡ / 東 | ||
2階 | 4.9万〜5.1万円 22.27㎡ / 東 | ||
3階 | 4.9万〜5.1万円 22.27㎡ / 東 | ||
4階 | 4.9万〜5.2万円 22.27㎡ / 東 | ||
5階 | 12.4万〜13万円 55.48㎡ / 東 | 12.5万〜13.2万円 59.37㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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