グリーンプラザ北綾瀬4
★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,270万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都足立区大谷田5丁目30-11
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数38件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,270万円
3階, 3LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.2万〜
5.6万円
詳しく見る - 想定利回り10.8％〜
13.3％
3階, 3LDK, 約59㎡の例
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グリーンプラザ北綾瀬4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より59.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンプラザ北綾瀬4の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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グリーンプラザ北綾瀬4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンプラザ北綾瀬4の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 北東 | - |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 北東 | - |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 22.27㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 59.37㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 59.37㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 55.48㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グリーンプラザ北綾瀬4の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り：10.8％ 〜 13.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.8万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.6万円 | 1K | 22.08㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.8万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 5.2万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 5.2万円 | 1K | 22.27㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ北綾瀬4の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
- 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.9万円 22.27㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.5万〜5万円 22.27㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.6万〜5万円 22.27㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4.8万〜5.3万円 22.27㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.8万円 55.48㎡ / 東 | 11.7万〜13万円 59.37㎡ / 北 |
資産評価
★★☆☆☆2.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンプラザ北綾瀬4の基本情報
東京都足立区大谷田5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グリーンプラザキタアヤセフォー | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 大谷田5丁目30-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり439円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 似島工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 足立成和信用金庫佐野支店 (315 m)
- ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (422 m)
- ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (876 m)
- ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- 八千代銀行 北綾瀬支店 (992 m)
- 公園1件
- 佐野いこいの森緑地 (669 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立辰沼東店 (112 m)
- ローソン 大谷田五丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (305 m)
- ローソン 足立佐野一丁目店 (376 m)
- ローソンストア100足立大谷田店 (471 m)
- ローソン 足立谷中五丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (662 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (718 m)
- スーパー7件
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- ライフ 大谷田店 (334 m)
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- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (894 m)
- 西友 北綾瀬店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (276 m)
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- 足立区立中川北小学校 (631 m)
- 東京都立足立東高校 (685 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (906 m)
- 足立区立第十二中学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区 郷土博物館 (293 m)
- 足立区 郷土博物館 (293 m)
- 足立区 大谷田谷中住区センター (393 m)
- 足立区 佐野住区センター (445 m)
- 足立区立佐野図書館 (449 m)
- 足立区 佐野図書館 (450 m)
- 佐野区民事務所 (452 m)
- 足立区 神明住区センター (570 m)
- 足立区 子育てサロンおおやた(区立おおやたこども園内) (653 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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