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ハイホーム綾瀬

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都足立区谷中1丁目21-8
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩20分
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイホーム綾瀬の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 売出し中

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グリーンパーク第20綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目20-14
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ライオンズマンション北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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コアクレスト北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-9
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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
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レクセルガーデン北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

トップ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 売出し中

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ハイホーム綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.4% 低い↓
足立区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31640位
足立区
1105棟中 791位
谷中
37棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイホーム綾瀬の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイホーム綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイホーム綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年8月2,900万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2017年8月2,900万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年7月2,900万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.88㎡南西詳細はこちら
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ハイホーム綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月9.8万円3LDK67.23㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
72.28㎡ / -
9.7万〜10.7万円
72.28㎡ / 南西
2階9.2万〜10.1万円
66.47㎡ / 南西
9.2万〜10.1万円
66.47㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
98.39㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
65.88㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
98.39㎡ / 北東
4階9.5万〜10.5万円
67.88㎡ / 南西
5階13.5万〜14.9万円
96.01㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
85.46㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
81.1㎡ / -
10.2万〜11.2万円
72.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

ハイホーム綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイホームアヤセ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 谷中1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (268 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (507 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (558 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (636 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (691 m)
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  • 公園4件
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    • ローソン 足立東和三丁目店 (296 m)
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    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (516 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (547 m)
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    • 足立区 東和分室学童保育室 (630 m)
    • 足立区立東加平小学校 (646 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (652 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (727 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (748 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (792 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (855 m)
    • 東和わくわくクラブ (872 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区 東和住区センター (622 m)
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    • 足立区立東和図書館 (624 m)
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    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (653 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (686 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (716 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやかクリニック (68 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (79 m)
    • フォレストデンタルクリニックあやせ (99 m)
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    • 蒲原診療所 (381 m)
    • 蒲原歯科診療所 (381 m)
    • ハル接骨院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず北綾瀬 (170 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (227 m)
    • チェリー保育園 (261 m)
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    • 聖母のさゆり保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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