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ロイヤルハイツ東綾瀬公園

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
2階、4DK、約69㎡の場合

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住所
東京都足立区谷中1丁目22-13
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
築年月
1985年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の販売中の中古物件

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より28.5% 低い↓
東京都の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32648位
足立区
1113棟中 912位
谷中
37棟中 32位
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,280万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2018年3月2,380万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2018年3月2,280万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東
2018年2月2,380万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東
2018年1月2,499万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4DK69.8㎡南東詳細はこちら

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2SDK48.06㎡7.8万円-1〜5南西
2017年4月8.0万円2LDK55.0㎡8.0万円-1〜5
2017年4月8.5万円2LDK55.0㎡8.5万円-1〜5
2017年4月8.5万円2LDK46.16㎡8.5万円-1〜5南東
2017年4月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
55.0㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
54.59㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
69.8㎡ / 南西
2階6.9万〜7.6万円
48.06㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
54.59㎡ / -
10.2万〜11.3万円
69.8㎡ / 南
3階9.2万〜10.1万円
62.16㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
69.8㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
53.51㎡ / -
10.1万〜11.2万円
69.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の基本情報

東京都足立区谷中1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツヒガシアヤセコウエン管理会社大成有楽不動産
住所東京都 足立区 谷中1丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり228円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建4階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社拓産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (209 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (546 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (590 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (636 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (645 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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    • ファミリーマート 加平一丁目店 (348 m)
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    • ローソン 足立東和三丁目店 (352 m)
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    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (459 m)
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    • ローソン 綾瀬中央通り店 (584 m)
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    • 足立区立東加平小学校 (650 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (684 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (737 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (758 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (795 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (814 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 加平住区センター (500 m)
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    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (691 m)
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    • さわやかクリニック (29 m)
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    • フォレストデンタルクリニックあやせ (45 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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