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ロイヤルハイツ東綾瀬公園

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,499万円

住所
東京都足立区谷中1丁目22-13
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
築年数
1985年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,499万円

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4DK
  • 専有面積:69.8㎡
  • 方位:南東

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランヴィラ綾瀬

グランヴィラ綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 3件 売出し中

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

ライオンズマンション北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

グリーンプラザ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
  • 売出し中

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グリーンパーク北綾瀬第7

グリーンパーク北綾瀬第7

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目29-24
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

レクセルガーデン北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

イトーピア北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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エミネス北綾瀬

エミネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

トップ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 2件 売出し中

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ハイホーム第2綾瀬

ハイホーム第2綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目16-5
  • 売出し中

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.5% 低い↓
足立区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32125位
足立区
1102棟中 884位
谷中
37棟中 31位
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年10月2,680万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年9月2,680万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年8月2,680万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2SDK48.06㎡7.8万円-1〜5南西
2017年4月8.0万円2LDK55.0㎡8.0万円-1〜5
2017年4月8.5万円2LDK55.0㎡8.5万円-1〜5
2017年4月8.5万円2LDK46.16㎡8.5万円-1〜5南東
2017年4月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2017年3月9.5万円2LDK46.16㎡9.5万円-1〜5南東
2017年3月8.5万円2LDK55.0㎡8.5万円-1〜5
2017年3月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2017年2月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2017年1月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年11月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年9月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年8月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年8月7.9万円3DK54.59㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年7月9.0万円2LDK55.0㎡9.0万円-1〜5
2016年7月7.9万円3DK54.59㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2015年12月8.3万円2SDK48.0㎡-8.3万円1〜5-
2013年10月7.8万円3DK50.22㎡7.8万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
55.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
54.59㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
69.8㎡ / 南西
2階6.9万円〜7.7万円
48.06㎡ / 南西
7.8万円〜8.7万円
54.59㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
69.8㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
62.16㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
69.8㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
53.51㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
69.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

ロイヤルハイツ東綾瀬公園の基本情報

東京都足立区谷中1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツヒガシアヤセコウエン管理会社大成有楽不動産
住所東京都 足立区 谷中1丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年数1985年12月管理費1㎡あたり228円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建4階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主拓産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (209 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (546 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (590 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (636 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (645 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (694 m)
  • 公園4件
    • 中居堀観光緑道 (289 m)
    • しょうぶ沼公園 (506 m)
    • 都立東綾瀬公園 (895 m)
    • 八か村落し親水緑道 (970 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (209 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (237 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (348 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (352 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (470 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (584 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (589 m)
  • スーパー4件
    • 西友 北綾瀬店 (570 m)
    • マルエツ東和店 (627 m)
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    • ベルクス足立加平店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立蒲原中学校 (416 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (634 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (638 m)
    • 足立区立東加平小学校 (650 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (684 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (737 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (758 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (795 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (814 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (820 m)
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    • 足立区 加平住区センター (500 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (651 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (657 m)
    • 足立区立東和図書館 (662 m)
    • 足立区 東和住区センター (663 m)
    • 足立区 東和図書館 (664 m)
    • 足立区東和保健総合センター (664 m)
    • 綾瀬警察署 (674 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (689 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (691 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやかクリニック (29 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (35 m)
    • フォレストデンタルクリニックあやせ (45 m)
    • 徳耀会 心療内科クリニック (162 m)
    • こばやし歯科 (276 m)
    • 綾瀬循環器病院 (333 m)
    • とみなが歯科医院 (350 m)
    • 佐藤医院 (383 m)
    • まるやま歯科医院 (384 m)
    • 蒲原診療所 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず北綾瀬 (224 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (286 m)
    • チェリー幼稚園 (299 m)
    • チェリー保育園 (306 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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