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グリーンパーク北綾瀬第8

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都足立区谷中1丁目32-16
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩22分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩23分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目20-14
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ライオンズマンション北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
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クレアホームズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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コアクレスト北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-9
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グリーンプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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エミネス北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
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モリス東綾瀬公園

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

トップ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 売出し中

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グリーンパーク北綾瀬第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.3% 低い↓
足立区の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32932位
足立区
1105棟中 997位
谷中
37棟中 36位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク北綾瀬第8の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンパーク北綾瀬第8の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク北綾瀬第8の売買履歴

グリーンパーク北綾瀬第8には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ナイスアーバン北綾瀬2017年11月1,990万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円(約117万円)-
モリス東綾瀬公園2017年10月1,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円(約105万円)-
東和ロイヤルプラザ2017年6月1,880万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約30万円(約100万円)-
ライオンズマンション北綾瀬第52017年5月1,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約33万円(約110万円)-
グランフォーレ北綾瀬2016年9月4,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約52万円(約172万円)

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グリーンパーク北綾瀬第8の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2LDK57.0㎡9.5万円-1〜5西
2017年3月9.5万円2LDK57.0㎡9.5万円-1〜5西
2017年2月9.5万円2LDK57.0㎡9.5万円-1〜5西
2017年1月9.5万円2LDK57.0㎡9.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク北綾瀬第8の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
61.49㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
79.3㎡ / 西
3階9.9万〜10.9万円
61.49㎡ / 南西
4階8.9万〜9.9万円
57.0㎡ / 西
5階12.2万〜13.5万円
75.12㎡ / 南西
6階8.5万〜9.3万円
51.91㎡ / 南東
9万〜10万円
57.0㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

グリーンパーク北綾瀬第8の基本情報

東京都足立区谷中1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークキタアヤセダイハチ管理会社リプレイス
住所東京都 足立区 谷中1丁目32-16管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員巡回
築年月1992年3月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩8分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩22分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫東和支店 (333 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (431 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (523 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (575 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
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    • ローソン 足立東和三丁目店 (88 m)
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    • 足立区立東渕江小学校 (287 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (353 m)
    • 東和わくわくクラブ (579 m)
    • 足立区立谷中中学校 (698 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (716 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (740 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (743 m)
    • 足立区立東加平小学校 (743 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (786 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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