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グランヴィラ綾瀬

3382人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都足立区谷中2丁目5-3
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩3分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分
築年月
1975年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

グランヴィラ綾瀬の販売中の中古物件

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グランヴィラ綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青井駅から徒歩18分、六町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グランヴィラアヤセ管理会社太平洋興発
住所東京都 足立区 谷中2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり259円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩3分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社島藤建設工業バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (88 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (186 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (760 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (831 m)
  • 公園3件
    • しょうぶ沼公園 (153 m)
    • 中居堀観光緑道 (461 m)
    • 川端第一公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (71 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (182 m)
    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (189 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (284 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (312 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (335 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (407 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (436 m)
  • スーパー4件
    • ベルクス足立加平店 (223 m)
    • 西友 北綾瀬店 (583 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (788 m)
    • アコレ青井5丁目店 (892 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (216 m)
    • 足立区立東加平小学校 (220 m)
    • 足立区立谷中中学校 (564 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (764 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (819 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (826 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (838 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (902 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 綾瀬警察署 (71 m)
    • 足立区 加平住区センター (329 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (826 m)
    • 足立区 青井住区センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷中歯科クリニック (76 m)
    • すみれ内科クリニック (76 m)
    • 茂木歯科医院 (183 m)
    • 北綾瀬歯科診療所 (185 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (191 m)
    • ともしび整骨院 (203 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (212 m)
    • コスモスクリニック (223 m)
    • アーチ歯科クリニック (226 m)
    • 榎本歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (362 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (382 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (537 m)
    • チェリー幼稚園 (546 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (634 m)
    • どんぐり保育園東和 (681 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (922 m)
    • あやせババール園 (924 m)
    • 辰沼保育園 (949 m)
    • 足立あおい幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴィラ綾瀬の簡易査定

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グランヴィラ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 42万円
坪単価
90万円 〜 139万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より25.8% 低い↓
東京都の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 32669位
足立区
1128棟中 878位
谷中
38棟中 30位
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の売買価格相場

  • グランヴィラ綾瀬の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランヴィラ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴィラ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,490万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2018年11月2,490万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2018年10月1,400万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約41万円 (約136万円)--
2018年3月1,660万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約39万円 (約130万円)
2018年2月1,660万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約39万円 (約130万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK44.16㎡詳細はこちら
**階2DK50.21㎡詳細はこちら
**階1LDK34.56㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランヴィラ綾瀬の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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グランヴィラ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.5万円1K22.86㎡5.5万円-1〜5
2018年8月8.0万円2DK34.56㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年6月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15西
2017年5月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15西
2017年4月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴィラ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
37.49㎡ / 北東
3階5.5万〜6.1万円
34.56㎡ / 西
6.2万〜6.8万円
38.89㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 南
4階5.2万〜5.8万円
32.58㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
44.22㎡ / 西
5階5.7万〜6.3万円
34.56㎡ / -
8万〜8.9万円
48.57㎡ / -
6階5.4万〜6万円
32.58㎡ / -
7.5万〜8.3万円
44.16㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
44.16㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
43.41㎡ / 西
8階5.2万〜5.7万円
32.58㎡ / 北西
7.1万〜7.8万円
43.41㎡ / 西
9階6.1万〜6.7万円
36.89㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
50.21㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
43.41㎡ / 西
10階6.1万〜6.8万円
37.26㎡ / 東
11階7.4万〜8.2万円
42.44㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
44.22㎡ / 西
12階10.2万〜11.3万円
58.24㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
59.23㎡ / 南
10万〜11.1万円
58.24㎡ / 南西
13階8.2万〜9.1万円
51.72㎡ / 北
8.9万〜9.8万円
51.24㎡ / 南西

グランヴィラ綾瀬のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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