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グランヴィラ綾瀬

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

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住所
東京都足立区谷中2丁目5-3
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩3分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分
築年月
1975年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランヴィラ綾瀬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1,480万円

グランヴィラ綾瀬の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.16㎡
  • 方位:

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グランヴィラ綾瀬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩3分

東京都足立区谷中4丁目9-18

売出し中

トップ北綾瀬第2

トップ北綾瀬第2

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

東京都足立区谷中2丁目19-2

2件 売出し中

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中2丁目18

2件 売出し中

藤和シティホームズ綾瀬ショウブ沼公園アクアフィールレジデンス

藤和シティホームズ綾瀬ショウブ沼公園アクアフィールレジデンス

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中1丁目11-6

売出し中

クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平3丁目10-11

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アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平1丁目4-13

売出し中

コアクレスト北綾瀬

コアクレスト北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区東和5丁目13-9

売出し中

キャニオンマンション綾瀬

キャニオンマンション綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区綾瀬7丁目6-8

売出し中

グランヴィラ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より39.3% 低い↓
東京都の平均より64.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33050位
足立区
1105棟中 1013位
谷中
37棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴィラ綾瀬の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴィラ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴィラ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,660万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約39万円 (約130万円)
2017年12月1,100万円6〜103K約44㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年11月918万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年11月1,100万円6〜103DK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年11月1,660万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約39万円 (約130万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.21㎡詳細はこちら
**階1LDK34.56㎡詳細はこちら

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グランヴィラ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15西
2017年5月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15西
2017年4月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15-
2017年3月6.9万円2DK44.22㎡6.9万円6.9万円11〜15-
2017年3月6.7万円1LDK34.56㎡6.7万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴィラ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.6万円
37.49㎡ / 北東
3階4.8万〜5.3万円
34.56㎡ / 西
5.4万〜6万円
38.89㎡ / 西
9万〜10万円
61.6㎡ / 南
4階4.5万〜5万円
32.58㎡ / 西
6.2万〜6.8万円
44.22㎡ / 西
5階4.8万〜5.3万円
34.56㎡ / 西
7万〜7.7万円
48.57㎡ / -
6階4.7万〜5.2万円
32.58㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
44.16㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
43.41㎡ / 西
8階4.5万〜5万円
32.58㎡ / 北西
6.2万〜6.8万円
43.41㎡ / 西
9階5.3万〜5.8万円
36.89㎡ / 西
7.2万〜7.9万円
50.21㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
43.41㎡ / 西
10階5.3万〜5.9万円
37.26㎡ / 東
11階6.4万〜7.1万円
42.44㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
44.22㎡ / 西
12階9万〜10万円
59.23㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
58.24㎡ / 南西
13階7.2万〜7.9万円
51.72㎡ / 北
7.7万〜8.5万円
51.24㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

グランヴィラ綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランヴィラアヤセ管理会社太平洋興発
住所東京都 足立区 谷中2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩3分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社島藤建設工業バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (88 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (186 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (760 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (831 m)
  • 公園3件
    • しょうぶ沼公園 (153 m)
    • 中居堀観光緑道 (461 m)
    • 川端第一公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (71 m)
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    • デイリーヤマザキ 谷中北店 (189 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (284 m)
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (312 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (335 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (407 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (436 m)
  • スーパー4件
    • ベルクス足立加平店 (223 m)
    • 西友 北綾瀬店 (583 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (788 m)
    • アコレ青井5丁目店 (892 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (216 m)
    • 足立区立東加平小学校 (220 m)
    • 足立区立谷中中学校 (564 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (764 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (819 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (826 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (838 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (902 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 綾瀬警察署 (71 m)
    • 足立区 加平住区センター (329 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (826 m)
    • 足立区 青井住区センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷中歯科クリニック (76 m)
    • すみれ内科クリニック (76 m)
    • 茂木歯科医院 (183 m)
    • 北綾瀬歯科診療所 (185 m)
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    • 北綾瀬皮膚科 (212 m)
    • コスモスクリニック (223 m)
    • アーチ歯科クリニック (226 m)
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    • 北綾瀬聖華保育園 (537 m)
    • チェリー幼稚園 (546 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (634 m)
    • どんぐり保育園東和 (681 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (922 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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