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パークライフ綾瀬

★★☆☆☆2.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都足立区谷中3丁目20-1 地図を見る
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩29分
築年数
1986年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークライフ綾瀬の販売中の中古物件

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ベルメゾン北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目23-11
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬第2

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目19-2
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ北綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目3-17
  • 売出し中

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東和ファイナンス

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目12-7
  • 売出し中

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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス

藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目11-5
  • 売出し中

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ジュネス北綾瀬

ジュネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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日神パレステージ北綾瀬

日神パレステージ北綾瀬

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目9-16
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

レクセルガーデン北綾瀬

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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モリス東綾瀬公園

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目31-7
  • 売出し中

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤルハイツ東綾瀬公園

ロイヤルハイツ東綾瀬公園

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-13
  • 売出し中

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パークライフ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より65.7% 低い↓
足立区の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 32838位
足立区
1128棟中 1008位
谷中
37棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークライフ綾瀬の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークライフ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,730万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2016年9月1,730万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2016年2月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2016年1月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2015年12月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-

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パークライフ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円3LDK60.47㎡9.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークライフ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
60.47㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
60.47㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
60.47㎡ / -
4階8.6万円〜9.6万円
60.47㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
60.47㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
52.76㎡ / 南
7階10.1万円〜11.1万円
69.3㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
69.3㎡ / 南西
8階8.8万円〜9.7万円
60.47㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
68.87㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(東京都)

パークライフ綾瀬の基本情報

東京都足立区谷中3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークライフ綾瀬(パークライフアヤセ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 足立区 谷中3丁目20-1管理形態-
郵便番号〒120-0006管理員-
築年数1986年1月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建8階建間取り3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日鉄ライフバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (604 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (695 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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