グリーンパーク北綾瀬5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区谷中5丁目7-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク北綾瀬5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークキタアヤセファイブ | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 谷中5丁目7-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 箕輪不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区谷中5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩21分、青井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 足立成和信用金庫佐野支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (577 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (694 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (726 m)
- 亀有信用金庫佐野支店 (777 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (983 m)
- 公園4件
- 大谷田公園 (528 m)
- 東渕江庭園 (575 m)
- しょうぶ沼公園 (753 m)
- 川端第一公園 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立谷中五丁目店 (179 m)
- ローソン 大谷田五丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (412 m)
- セブンイレブン 足立辰沼東店 (451 m)
- ファミリーマート 加平三丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (542 m)
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (577 m)
- セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (595 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (639 m)
- スーパー6件
- ビッグエー足立谷中店 (173 m)
- ゑびすや商店 (633 m)
- ライフ 大谷田店 (636 m)
- ベニースーパー佐野店 (709 m)
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (726 m)
- 西友 北綾瀬店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (95 m)
- 足立区立辰沼小学校 (111 m)
- 足立区立谷中中学校 (302 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (390 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (451 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (563 m)
- 足立区立中川小学校 (663 m)
- 足立区 佐野学童保育室 (770 m)
- 足立区立中川東小学校 (827 m)
- 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (861 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署神明出張所 (902 m)
- 病院/医療10件
- たつぬま歯科医院 (74 m)
- 苑田会リハビリテーション病院 (103 m)
- 松尾クリニック (114 m)
- かくたデンタルクリニック (254 m)
- 足立区谷中デイサービスセンター (287 m)
- 辰沼クリニック (291 m)
- ハートデイサービスセンター (383 m)
- あやせ循環器クリニック (406 m)
- 北あやせよつば眼科 (419 m)
- ケアセンターつどい谷中 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 辰沼保育園 (230 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (355 m)
- ちびっこランド大谷田園 (465 m)
- 佐野保育園 (576 m)
- 黒川幼稚園 (630 m)
- きたあやせこころ保育園 (633 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (725 m)
- 子育てサロン おおやた (778 m)
- いずみ幼稚園 (804 m)
- 足立区立おおやたこども園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク北綾瀬5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク北綾瀬5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～2,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク北綾瀬5の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク北綾瀬5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク北綾瀬5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,180万円です。専有面積は約45㎡〜約64㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-34.11％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク北綾瀬5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,733.3万円（31.4万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,033.6万円（33.4万円） |
グリーンパーク北綾瀬5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,033.6万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク北綾瀬5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,904.6万円 | 32.1万円 |
| 2階 | 1,350万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 1,526.7万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 2,060万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,733.1万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,950万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880.6万円 | 32.4万円 |
グリーンパーク北綾瀬5の売却のご相談
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グリーンパーク北綾瀬5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.31㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 50.63㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク北綾瀬5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 55.31㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 60.54㎡ / 南 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 55.31㎡ / - | 10万〜10.5万円 60.54㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 55.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 64.56㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 55.31㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 60.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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