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ヴェラハイツ竹ノ塚

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都足立区竹の塚1丁目30-25
交通
築年月
1994年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ竹ノ塚の販売中の中古物件

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ヴェラハイツ竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より9.3% 高い↑
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27812位
足立区
1113棟中 337位
竹の塚
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェラハイツ竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,698万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)-
2018年2月2,698万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)--
2015年5月2,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2015年4月2,580万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2014年11月2,780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK63.05㎡南東詳細はこちら

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ヴェラハイツ竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円3LDK63.05㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK63.05㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK63.05㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月12.5万円2LDK66.1㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年4月10.0万円2LDK66.05㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11.1万円
63.05㎡ / -
10万〜11.1万円
63.05㎡ / -
3階10.1万〜11.2万円
63.05㎡ / 南西
4階
5階9.4万〜10.3万円
59.56㎡ / 東
6階
7階
8階10.1万〜11.1万円
63.05㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
97.97㎡ / 北東
9階10.6万〜11.7万円
66.05㎡ / 東
15.3万〜17万円
97.97㎡ / 北東
10階10.2万〜11.2万円
63.05㎡ / 東
11階11万〜12.2万円
66.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ヴェラハイツ竹ノ塚の基本情報

東京都足立区竹の塚1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツタケノヅカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 足立区 竹の塚1丁目30-25管理形態委託
郵便番号〒121-0813管理員巡回
築年月1994年8月管理費1㎡あたり148円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 (221 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (338 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (368 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (514 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
  • 公園1件
    • 保木間公園 (874 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 足立竹の塚1丁目店 (137 m)
    • ミニストップ ピーアークスタジオ店 (254 m)
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (310 m)
    • サンクス 竹の塚駅前店 (363 m)
    • スリーエフ 足立竹ノ塚6丁目店 (377 m)
    • サンクス 足立竹の塚二丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (456 m)
    • ローソンプラス 竹の塚二丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 西友 竹の塚店 (308 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (315 m)
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    • 八百梅 (334 m)
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    • 有限会社ヤオミ (375 m)
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    • マックスバリュ 竹の塚店 (416 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (480 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (538 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (222 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (280 m)
    • 足立区立第十四中学校 (393 m)
    • 有限会社佐金 (568 m)
    • 足立区立保木間小学校 (637 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (652 m)
    • 足立区立渕江小学校 (743 m)
    • 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (800 m)
    • 足立区立六月中学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 竹の塚区民事務所 (229 m)
    • 足立区立竹の塚図書館 (230 m)
    • 足立区 竹の塚図書館 (232 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (289 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (289 m)
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    • 足立区 セーフティネットあだち (418 m)
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    • 田代歯科クリニック (218 m)
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    • 渕江保育園 (519 m)
    • チャイルドホーム (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェラハイツ竹ノ塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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