エンゼルハイム竹ノ塚第2
★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数67件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,760万円
4階, 1SLDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
4階, 1SLDK, 約63㎡の例
エンゼルハイム竹ノ塚第2の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
エンゼルハイム竹ノ塚第2では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
東武伊勢崎線
「竹ノ塚駅」徒歩4分
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エンゼルハイム竹ノ塚第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム竹ノ塚第2の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム竹ノ塚第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,150万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エンゼルハイム竹ノ塚第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
エンゼルハイム竹ノ塚第2の簡易査定
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エンゼルハイム竹ノ塚第2の売却のご相談
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エンゼルハイム竹ノ塚第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,400円
例えば…4階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 57.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム竹ノ塚第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
- 4K〜4LDK平均9.1万〜10万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.7万円 63.25㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.3万〜9.2万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.1万〜10万円 63.25㎡ / 南 | 9.1万〜10万円 63.25㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.1万〜10.1万円 63.25㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 63.25㎡ / 南 | 8.4万〜9.3万円 61.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.1万〜10.1万円 63.25㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 63.25㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.2万〜9万円 57.75㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.09(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エンゼルハイム竹ノ塚第2の基本情報
東京都足立区竹の塚3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムタケノヅカダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 竹の塚3丁目1-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 竹ノ塚店 (477 m)
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- 足立区立中島根小学校 (771 m)
- 足立区 中島根学童保育室 (785 m)
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- 足立区立渕江小学校 (849 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (908 m)
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- 松崎医院 (290 m)
- 竹ノ塚医院 (307 m)
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- チャイルドホーム (668 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (675 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
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