五反野ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,130万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,130万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町2丁目24-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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五反野ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴタンノハウス | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町2丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、3DK、3SDK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐藤秀 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梅島駅から徒歩14分、小菅駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
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- 吉田歯科(中央本町) (7 m)
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- 月山歯科クリニック (147 m)
- 長谷川歯科クリニック (164 m)
- よしだ耳鼻咽喉科クリニック (177 m)
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- 桃の実保育園 (475 m)
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- のぞみ幼稚園 (582 m)
- 聖華こうどう保育園 (591 m)
- 足立区立やよい保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五反野ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五反野ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,023万～3,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
五反野ハウスの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
五反野ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五反野ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,960万円です。専有面積は約45㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五反野ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,161.8万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,500万円（37.2万円） |
五反野ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
五反野ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,870万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,273.1万円 | 38.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,943.3万円 | 47万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,340万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,037.5万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,406.2万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,333.5万円 | 39.5万円 |
五反野ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五反野ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1DK | 32.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 1DK | 32.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 1DK | 32.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五反野ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 49.51㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 67.2㎡ / - | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 45.7㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 45.7㎡ / - | 13.4万〜14万円 67.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 32.76㎡ / 北東 | 8.9万〜9.3万円 45.7㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 45.7㎡ / 北西 | 8.5万〜8.9万円 45.7㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 67.2㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 67.2㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 45.7㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 67.2㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 45.7㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 67.2㎡ / - | ||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 45.9㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 67.2㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 45.91㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 49.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
