エンゼルハイム亀有第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中川1丁目14-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム亀有第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカメアリダイニ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中川1丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩27分、金町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (288 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (659 m)
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- みずほ銀行 亀有支店 (789 m)
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- ローソン 葛飾新宿五丁目店 (449 m)
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- ミニストップ 亀有駅東店 (537 m)
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- セブンイレブン 葛飾内野店 (647 m)
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- 肉のハナマサ 亀有店 (801 m)
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- 足立区 長門学童保育室 (404 m)
- 葛飾区 南新宿児童館 (697 m)
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- 足立区 なかよし学童保育室 (914 m)
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- 公共施設/機関10件
- 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (484 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (490 m)
- 葛飾区 新宿地区センター (569 m)
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- 新宿憩い交流館 (733 m)
- 病院/医療10件
- 中川養生整骨院 (287 m)
- あしたも笑顔訪問看護ステーション (304 m)
- ニチイケアセンター中川 (337 m)
- 新宿消費生活協同組合診療所 (350 m)
- あじろ小児科 (353 m)
- カメアリデンタル (361 m)
- アリオ大島眼科 (361 m)
- 長門クリニック (363 m)
- コスモ介護サービス (439 m)
- コスモ居宅介護支援事業所 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿保育園 (437 m)
- 亀有保育園 (477 m)
- 日枝神社山王保育園 (551 m)
- ぽけっとランド亀有 (632 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (686 m)
- 南新宿保育園 (698 m)
- 東中川会 (703 m)
- 隅田学園 (743 m)
- 金町幼稚園 (771 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム亀有第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム亀有第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,379万～2,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム亀有第2の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム亀有第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム亀有第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約69㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム亀有第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,812.8万円（45.7万円） |
エンゼルハイム亀有第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,812.8万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム亀有第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 31.5万円 |
| 2階 | 2,747.3万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 2,706.4万円 | 43.9万円 |
| 4階 | 1,630万円 | 26.5万円 |
| 5階 | 2,610万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,858.5万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,445.9万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,478.5万円 | 40.2万円 |
エンゼルハイム亀有第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム亀有第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム亀有第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデント中川 | 2024年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ザレジデンス東京イーストレジデンス2 | 2023年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| レクセル亀有リバーサイド | 2019年11月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| 亀有第9ウィーンハイツ | 2016年6月 | 6.7万円 | 2DK | 13.4万円 | - |
| エイジングコート亀有 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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