ワコーレ亀有2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和2丁目12-17
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ亀有2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカメアリツー | 管理会社 | メイトーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和2丁目12-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩20分、綾瀬駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 足立東和四丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 亀有五丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (498 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (571 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (593 m)
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- マルエツ東和店 (336 m)
- マルエツ 亀有店 (484 m)
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- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (653 m)
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- すまいる中之台学童保育クラブ (334 m)
- 足立区 東和学童保育室 (340 m)
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- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (618 m)
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- 病院/医療10件
- 臼井医院 (27 m)
- 【訪問歯科診療専用】小林デンタルクリニック (37 m)
- 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 (38 m)
- 小林歯科医院 (41 m)
- 小林デンタルクリニック (41 m)
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 (135 m)
- カトレア歯科 (176 m)
- わかばケアセンター 綾瀬 (182 m)
- 西川クリニック (191 m)
- 陣野歯科医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美松学園幼稚園 (189 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (195 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (252 m)
- 親愛幼稚園 (267 m)
- 東和保育園 (302 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (359 m)
- 砂原保育園 (477 m)
- 聖母のさゆり保育園 (508 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (561 m)
- にじいろ保育園西亀有 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ亀有2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ亀有2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ亀有2の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ亀有2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ亀有2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,040万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 720万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 720万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ亀有2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 78件 | 890.3万円（46.6万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 620万円（30.2万円） |
ワコーレ亀有2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は890.3万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ワコーレ亀有2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 700万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 955.6万円 | 50.3万円 |
| 5階 | 903.2万円 | 46.6万円 |
| 6階 | 802万円 | 43.7万円 |
| 7階 | 752.6万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 871.1万円 | 45.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 871.1万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 876.8万円 | 45.8万円 |
| 西 | 550万円 | 29.3万円 |
ワコーレ亀有2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ亀有2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 19.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.79㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 18.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 19.79㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 19.79㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ亀有2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 18.76㎡ / - |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 19.0㎡ / 東 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 19.79㎡ / 東 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 19.44㎡ / 東 |
| 6階 | 4.8万〜5万円 18.76㎡ / - |
| 7階 | 4.8万〜5万円 19.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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