亀有グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
2734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和2丁目15-6
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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亀有グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カメアリグリーンマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和2丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩20分、綾瀬駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (301 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東都みらい高等学院 (162 m)
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- 葛飾区立中之台小学校 (319 m)
- 足立区 東和学童保育室 (344 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (375 m)
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- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (411 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (493 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (575 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (619 m)
- 公共施設/機関10件
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- 亀有北集い交流館 (283 m)
- 足立区東和保健総合センター (376 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (504 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (546 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (569 m)
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- 亀有地区センター (630 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (699 m)
- 病院/医療10件
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 (56 m)
- 西川クリニック (92 m)
- 小林歯科医院 (119 m)
- 小林デンタルクリニック (119 m)
- 【訪問歯科診療専用】小林デンタルクリニック (120 m)
- 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 (120 m)
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- わかばケアセンター 綾瀬 (162 m)
- 山田耳鼻咽喉科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェア東和親水保育園 (141 m)
- 親愛幼稚園 (172 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (285 m)
- 美松学園幼稚園 (303 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (313 m)
- 東和保育園 (420 m)
- 聖母のさゆり保育園 (464 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (534 m)
- 砂原保育園 (589 m)
- ぽけっとランド亀有 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀有グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀有グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～3,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
亀有グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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亀有グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀有グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,290万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.52％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
亀有グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,680万円（31.2万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 2,542万円（38.5万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,733.3万円（38万円） |
亀有グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,542万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
亀有グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,408.2万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,865万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 1,888.6万円 | 29万円 |
| 6階 | 2,357.8万円 | 39.6万円 |
| 7階 | 2,232万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,250万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,307.6万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,533.9万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,213.3万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,449.5万円 | 36.6万円 |
| 東 | 1,913.6万円 | 30.8万円 |
亀有グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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亀有グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.74㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀有グリーンマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 64.4㎡ / 東 | 14.3万〜15.1万円 67.2㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 66.7㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 64.4㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 64.4㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 64.4㎡ / - | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 64.4㎡ / - | |||
| 5階 | 12.4万〜13万円 55.88㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 67.2㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 72.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 50.66㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 50.66㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 67.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 72.0㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 61.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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