グリーンパーク第6綾瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和5丁目10-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク第6綾瀬の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークアヤセダイロクアヤセ | 管理会社 | 三生管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 東和5丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。亀有駅から徒歩21分、青井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (106 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (663 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (666 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (953 m)
- 公園7件
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- 都立中川公園A地区 (603 m)
- しょうぶ沼公園 (610 m)
- 八か村落し親水緑道 (646 m)
- 中川公園 (650 m)
- 中居堀観光緑道 (861 m)
- 東綾瀬公園 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (83 m)
- ローソン 大谷田店 (186 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (343 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (364 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 足立東和店 (444 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (450 m)
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (595 m)
- スーパー6件
- 西友 北綾瀬店 (201 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (600 m)
- マルエツ東和店 (752 m)
- ビッグエー足立谷中店 (772 m)
- ライフ 大谷田店 (947 m)
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東渕江小学校 (149 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (218 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (314 m)
- 足立区立蒲原中学校 (358 m)
- 足立区 東和学童保育室 (497 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (523 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (563 m)
- 足立区立谷中中学校 (581 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (598 m)
- 足立区立中川小学校 (643 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署大谷田出張所 (345 m)
- 足立区東和保健総合センター (458 m)
- 病院/医療10件
- かねさか歯科医院 (54 m)
- 梅田整形外科 (103 m)
- おおしま内科クリニック (171 m)
- 北綾瀬歯科クリニック (185 m)
- きたあやせ山口耳鼻科 (199 m)
- 矢吹歯科 (208 m)
- 東美歯科 (244 m)
- 大谷田耳鼻咽喉科 (308 m)
- えんどう接骨院 (310 m)
- 大出接骨院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (248 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (264 m)
- 聖母のさゆり保育園 (329 m)
- どんぐり保育園東和 (379 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (414 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (482 m)
- チェリー保育園 (521 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (527 m)
- 足立区立 大谷田第一保育園 (533 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク第6綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク第6綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,301万~2,816万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク第6綾瀬の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク第6綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク第6綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,778万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,778万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,778万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,778万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
2019年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して+30.57%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク第6綾瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 21件 | 1,997.1万円(35.4万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 1,948.5万円(32.1万円) |
グリーンパーク第6綾瀬の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,997.1万円(㎡単価35.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンパーク第6綾瀬の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区東和の売買相場 | グリーンパーク第6綾瀬のある足立区東和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.6%上昇(+77.9万円)、前年比で+11.56%上昇(+318.6万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | グリーンパーク第6綾瀬のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
北綾瀬駅の売買相場 | グリーンパーク第6綾瀬のある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.62%上昇(+111.5万円)、前年比で+11.74%上昇(+335.5万円)しています。 |
グリーンパーク第6綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,932.7万円 | 33.1万円 |
2階 | 1,705.4万円 | 28.5万円 |
3階 | 1,136.7万円 | 18.9万円 |
4階 | 2,037.3万円 | 36.1万円 |
5階 | 760万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,016.7万円 | 35.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,699.7万円 | 29.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,108万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,887.6万円 | 32.4万円 |
西 | 1,220万円 | 21.6万円 |
グリーンパーク第6綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク第6綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 6.9万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
2020年1月 | 6.9万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
2019年12月 | 6.9万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
2019年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク第6綾瀬の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 56.45㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 60.62㎡ / 南東 | |
2階 | 6.7万〜7.1万円 40.13㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 60.62㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 60.62㎡ / 南 |
3階 | 7.1万〜7.5万円 40.13㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 63.34㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 60.62㎡ / 南 |
4階 | 9.9万〜10.4万円 56.45㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 56.45㎡ / 南西 | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 52.78㎡ / 南東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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