イトーピア北綾瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和5丁目13-24
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア北綾瀬の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアキタアヤセ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 東和5丁目13-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。亀有駅から徒歩22分、青井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
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- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
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- JA東京スマイル北綾瀬支店 (553 m)
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (488 m)
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- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (568 m)
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- ライフ 大谷田店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東渕江小学校 (205 m)
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- 足立区 東和わくわくクラブ (429 m)
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- あしたも笑顔北綾瀬 (533 m)
- 足立区 東和学童保育室 (539 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (602 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (675 m)
- 足立区立中川小学校 (698 m)
- 公共施設/機関2件
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- 足立区東和保健総合センター (501 m)
- 病院/医療10件
- 北綾瀬歯科クリニック (76 m)
- きたあやせ山口耳鼻科 (83 m)
- かねさか歯科医院 (167 m)
- 梅田整形外科 (219 m)
- 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (262 m)
- おおしま内科クリニック (263 m)
- 矢吹歯科 (325 m)
- えんどう接骨院 (330 m)
- こばやし歯科 (332 m)
- 東美歯科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北綾瀬聖華保育園 (321 m)
- どんぐり保育園東和 (323 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (325 m)
- 東保育園 (365 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (409 m)
- 聖母のさゆり保育園 (409 m)
- チェリー保育園 (409 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (608 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (611 m)
- 足立区立 大谷田第一保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア北綾瀬の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,519万~3,352万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より17.8% 低い↓ 東京都の平均より50.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア北綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,999万円です。専有面積は約40㎡〜約82㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア北綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア北綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 8.0万円 | 1SLDK | 51.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 8.0万円 | 1SLDK | 51.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア北綾瀬の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.6万円 51.41㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 58.5㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 60.9㎡ / 南 |
2階 | 7.5万〜7.8万円 51.41㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 61.2㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 61.2㎡ / 南東 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 51.41㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 61.2㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 61.48㎡ / 南 |
4階 | 9.5万〜9.9万円 61.2㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 61.48㎡ / 南 | |
5階 | 9.5万〜10万円 61.2㎡ / 南 | ||
6階 | 9.4万〜9.8万円 61.2㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 61.48㎡ / 南 | |
7階 | 9.4万〜9.9万円 61.48㎡ / 南東 |
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