東和ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
5階、2K、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 5階, 2K, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 208件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 2K, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
1323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和5丁目7-13
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東和ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワダイヤモンドマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和5丁目7-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (287 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (387 m)
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (911 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (918 m)
- 公園7件
- 都立中川公園A地区 (365 m)
- 中川公園 (412 m)
- 大谷田公園 (450 m)
- 八か村落し親水緑道 (616 m)
- 中川緑道 (826 m)
- しょうぶ沼公園 (874 m)
- 東渕江庭園 (887 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大谷田店 (223 m)
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 足立東和店 (261 m)
- セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (496 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (599 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (643 m)
- スーパー5件
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (321 m)
- 西友 北綾瀬店 (477 m)
- ビッグエー足立谷中店 (796 m)
- ライフ 大谷田店 (808 m)
- マルエツ東和店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 東和わくわくクラブ (177 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (275 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (347 m)
- 足立区立東渕江小学校 (350 m)
- 足立区立中川小学校 (485 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (504 m)
- 足立区立中川東小学校 (578 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (579 m)
- 足立区立蒲原中学校 (598 m)
- 足立区 東和学童保育室 (603 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署大谷田出張所 (115 m)
- 足立区東和保健総合センター (569 m)
- 病院/医療10件
- 矢吹歯科 (121 m)
- 東美歯科 (133 m)
- 大谷田耳鼻咽喉科 (148 m)
- おおしま内科クリニック (156 m)
- セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (184 m)
- セツルメント診療所分院 (196 m)
- セツルメント診療所本院 (209 m)
- 梅田整形外科 (213 m)
- セツルメント診療所 (215 m)
- かねさか歯科医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (87 m)
- 足立区立 大谷田第一保育園 (247 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (247 m)
- 聖母のさゆり保育園 (381 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (393 m)
- 大谷田第一保育園 (415 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (481 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (511 m)
- 子育てサロン おおやた (568 m)
- 足立区立おおやたこども園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東和ダイヤモンドマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東和ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～1,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より31.8% 低い↓ 東京都の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約39㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東和ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東和ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東和ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,980万円です。専有面積は約28㎡〜約48㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.47％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東和ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 941.8万円（33.2万円） |
| 31〜40㎡ | 107件 | 1,215.2万円（32.5万円） |
| 41〜50㎡ | 91件 | 1,390.3万円（32.2万円） |
東和ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215.2万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東和ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,238万円 | 29.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,458.1万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,131.7万円 | 28.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,050万円 | 26.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,135.1万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,033.6万円 | 27.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,326.8万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,194.1万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,168.4万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,307.6万円 | 32.1万円 |
| 東 | 1,111.2万円 | 30.4万円 |
| 西 | 1,128.5万円 | 27.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,543.6万円 | 39.6万円 |
東和ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東和ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2K、約39㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.0万円 | 2DK | 36.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 6.3万円 | 2DK | 34.21㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 6.3万円 | 2DK | 34.21㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 2DK | 34.21㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 2DK | 34.21㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東和ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 42.93㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 42.63㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 36.45㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 42.63㎡ / 西 |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 28.52㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 42.45㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 42.93㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 42.45㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 36.45㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 45.36㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 42.45㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 39.52㎡ / 東 | |
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 39.52㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 42.45㎡ / 西 | |
| 8階 | 7万〜7.4万円 37.42㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 39.52㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 45.36㎡ / 東 |
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 28.35㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 37.42㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 42.93㎡ / 西 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 42.45㎡ / 北西 | 8.4万〜8.8万円 42.93㎡ / 南西 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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