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梅田マンション

2587人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
3階、3K、約50㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田5丁目27-5
交通
築年月
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

梅田マンションの販売中の中古物件

梅田マンションでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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梅田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 91万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約50㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 32994位
足立区
1125棟中 934位
梅田
65棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 梅田マンションの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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梅田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3K、50㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,310万〜1,440万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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梅田マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,030万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2018年9月1,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2018年9月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)南東
2018年9月1,790万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)
2018年8月1,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.11㎡南西詳細はこちら
**階2DK49.06㎡詳細はこちら
**階2LDK50.04㎡詳細はこちら
**階2LDK50.41㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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梅田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…3階、3K、約50㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.9万円1LDK40.81㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年8月9.9万円1LDK40.81㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年7月9.9万円1LDK40.81㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK48.48㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.7万円
40.81㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
50.64㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
51.4㎡ / 南
2階9.2万〜10.1万円
48.92㎡ / 西
9.7万〜10.8万円
50.41㎡ / 南東
3階9.9万〜11万円
50.04㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
50.41㎡ / 南西
4階8万〜8.9万円
41.11㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
50.41㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
50.41㎡ / -
5階8.9万〜9.9万円
47.0㎡ / 西
6階9.9万〜11万円
50.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

梅田マンションの基本情報

東京都足立区梅田5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウメダマンション管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 梅田5丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本労栄協会バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (156 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (291 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (324 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (391 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (409 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (602 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (658 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (116 m)
    • ベルモント公園 (589 m)
    • ギャラクシティ (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (124 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (302 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (326 m)
    • サンクス 梅島店 (333 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (352 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (381 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (500 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ関原店 (193 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (353 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (360 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (364 m)
    • 東武ストア 梅島店 (425 m)
    • カズン関原店 (485 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (487 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (520 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (671 m)
    • つるかめ梅島店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (143 m)
    • 足立区立亀田小学校 (233 m)
    • 足立区立第九中学校 (270 m)
    • 足立区立梅島小学校 (414 m)
    • 学童ひまわりクラブ (491 m)
    • CFAKids梅島校 (501 m)
    • 足立区立第十中学校 (649 m)
    • 足立区立関原小学校 (651 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (697 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田区民事務所 (393 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (397 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (402 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (459 m)
    • 西新井警察署 (480 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (503 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (522 m)
    • 足立区 梅田住区センター (551 m)
    • 足立区 梅島住区センター (636 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 那須歯科医院 (80 m)
    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (82 m)
    • 梅田診療所 (97 m)
    • 介護老人保険施設 しらさぎ (112 m)
    • 堤歯科医院 (190 m)
    • 伊東歯科医院 (197 m)
    • 愛育歯科 (242 m)
    • 爽寿堂クリニック (286 m)
    • 伊藤クリニック (299 m)
    • 加藤整形外科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生梅島保育園ひびき (82 m)
    • バンビ保育園 (94 m)
    • きりん保育園 (192 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (288 m)
    • ちぐさ保育園 (300 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (362 m)
    • いづみ保育園 (415 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (417 m)
    • 島根保育園 (447 m)
    • さわやか保育園・梅島 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

梅田マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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