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梅田マンション

★★☆☆☆2.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都足立区梅田5丁目27-5
交通
築年数
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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伸栄共同ビル

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
  • 売出し中

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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梅田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より60.3% 低い↓
足立区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32389位
足立区
1130棟中 937位
梅田
65棟中 60位
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の売買価格相場

  • 梅田マンションの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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梅田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅田マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,598万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)
2017年7月1,899万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年7月1,598万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2017年6月1,680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月1,598万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.04㎡詳細はこちら
**階2LDK50.41㎡南西詳細はこちら

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梅田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK48.48㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2017年4月8.5万円2LDK47.0㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年4月8.5万円2LDK48.48㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK47.0㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年4月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2017年3月8.9万円2LDK48.48㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円2LDK47.0㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年3月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2017年2月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2017年1月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2016年12月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2016年11月6.5万円2DK48.92㎡6.5万円-1〜5西
2016年10月8.0万円3DK51.4㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月12.0万円2LDK61.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年9月8.0万円3DK51.4㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年9月12.5万円2LDK61.0㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年9月12.5万円2LDK51.84㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年6月6.4万円3DK46.46㎡--1〜5南西
2016年5月6.4万円3DK46.46㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
51.4㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
48.92㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
50.41㎡ / 南東
3階8.0万円〜8.8万円
50.04㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
50.41㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.8万円
50.41㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
50.41㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
47.0㎡ / 西
6階
7階8.4万円〜9.3万円
51.4㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
64.23㎡ / 南
8階
9階
10階8.6万円〜9.5万円
51.84㎡ / 南
11階10.7万円〜11.8万円
64.23㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
64.23㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.99(東京都)

梅田マンションの基本情報

東京都足立区梅田5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅田マンション(ウメダマンション)管理会社自主管理
住所東京都 足立区 梅田5丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年数1973年11月管理費1㎡あたり183円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本労栄協会バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (156 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (291 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (324 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (391 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (409 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (602 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (658 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (116 m)
    • ベルモント公園 (589 m)
    • ギャラクシティ (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (124 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (302 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (326 m)
    • サンクス 梅島店 (333 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (352 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (381 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (500 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ関原店 (193 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (353 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (360 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (364 m)
    • 東武ストア 梅島店 (425 m)
    • カズン関原店 (485 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (487 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (520 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (671 m)
    • つるかめ梅島店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (143 m)
    • 足立区立亀田小学校 (233 m)
    • 足立区立第九中学校 (270 m)
    • 足立区立梅島小学校 (414 m)
    • 学童ひまわりクラブ (491 m)
    • CFAKids梅島校 (501 m)
    • 足立区立第十中学校 (649 m)
    • 足立区立関原小学校 (651 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (697 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田区民事務所 (393 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (397 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (402 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (459 m)
    • 西新井警察署 (480 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (503 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (522 m)
    • 足立区 梅田住区センター (551 m)
    • 足立区 梅島住区センター (636 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (656 m)
  • 病院/医療10件
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    • 堤歯科医院 (190 m)
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    • 伊藤クリニック (299 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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