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梅島ハイツ

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都足立区梅田7丁目22-9
交通
築年数
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

梅島ハイツの販売中の中古物件

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伸栄共同ビル

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
  • 売出し中

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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シャルマンコーポ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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梅島ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.3% 低い↓
足立区の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 32813位
足立区
1130棟中 995位
梅田
65棟中 62位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 梅島ハイツの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

梅島ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年3月1,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月1,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)--
2016年11月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK53.04㎡南西詳細はこちら
**階2LDK53.04㎡-詳細はこちら

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梅島ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.8万円2LDK53.04㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年4月8.0万円2LDK53.04㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年4月8.9万円2LDK53.04㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2016年4月7.8万円2LDK53.04㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年3月8.9万円2LDK53.04㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2015年11月8.8万円2LDK53.04㎡8.8万円8.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅島ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
53.04㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
53.04㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
81.56㎡ / 南西
3階7.7万円〜8.5万円
53.04㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
53.04㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
53.04㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
53.04㎡ / 南
5階7.7万円〜8.6万円
53.04㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
53.04㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
53.04㎡ / 南東
7階7.9万円〜8.7万円
53.04㎡ / 南西
8階7.9万円〜8.7万円
53.04㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

梅島ハイツの基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梅島ハイツ(ウメジマハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 足立区 梅田7丁目22-9管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員なし
築年数1974年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日綿実業バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル足立支店 (252 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (382 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (412 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (447 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (529 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (659 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (746 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (634 m)
    • 梅田亀田公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田店 (258 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (296 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (364 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (417 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (429 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (454 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (502 m)
    • サンクス 梅島店 (531 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (553 m)
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    • 株式会社東武ストア 梅島店 (263 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (311 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (346 m)
    • つるかめ梅島店 (364 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (368 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (371 m)
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    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (462 m)
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    • 梅田区民事務所 (323 m)
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    • 足立区 地域包括支援センター「あだち」 (414 m)
    • 足立区 梅田住区センター (423 m)
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    • きりん保育園 (524 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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