コープ野村梅島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 224件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区梅田7丁目25-13
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村梅島の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラウメジマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 梅田7丁目25-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0851 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区梅田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩11分、西新井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (430 m)
- 足立成和信用金庫中央支店 (467 m)
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- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (490 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (247 m)
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- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (396 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (427 m)
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- セブンイレブン 足立4丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 梅島駅前店 (542 m)
- セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (678 m)
- スーパー10件
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- 東武ストア 梅島店 (378 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (388 m)
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- つるかめ梅島店 (416 m)
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- ビッグエー梅田店 (657 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (707 m)
- マルエツプチ 五反野駅店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (119 m)
- 足立区立第四中学校 (140 m)
- 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (196 m)
- 東京都立 足立高等学校 (250 m)
- CFAKids梅島校 (272 m)
- 東京都立足立高校 (273 m)
- 学童ひまわりクラブ (318 m)
- 足立区立梅島小学校 (377 m)
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- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (428 m)
- 公共施設/機関2件
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- 足立区役所 (604 m)
- 病院/医療10件
- オカノ歯科 (48 m)
- あおばこどもアレルギークリニック (112 m)
- あおば眼科クリニック (114 m)
- あおば内科・総合診療クリニック (131 m)
- 前田歯科医院 (213 m)
- 東京高齢協のぞみ (221 m)
- 梅島クリニック (251 m)
- GENKINEXT足立梅島 (270 m)
- 居宅介護支援事業所ペガサス (272 m)
- オレンジ歯科 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うめだ子供の家 (175 m)
- さわやか保育園・梅島 (308 m)
- 足立区立やよい保育園 (310 m)
- 保育室キンダーナーサリー五反野園 (335 m)
- 梅島幼稚園 (396 m)
- ちぐさ保育園 (444 m)
- エーワン梅島駅前保育園 (467 m)
- 城北幼稚園 (487 m)
- きりん保育園 (551 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村梅島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村梅島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～4,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村梅島の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村梅島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村梅島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.11％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村梅島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 213件 | 3,019.7万円（41.6万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 2,848.6万円（35.1万円） |
コープ野村梅島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,019.7万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村梅島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,483.5万円 | 34.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,831.8万円 | 38.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,190万円 | 43万円 |
| 9階〜10階 | 2,789.8万円 | 38.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,948.5万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,906.3万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,879.9万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,831万円 | 38.5万円 |
コープ野村梅島の売却のご相談
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コープ野村梅島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 4DK | 72.76㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村梅島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 72.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 72.18㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 72.76㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 72.76㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 72.76㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 72.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 72.18㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 72.76㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 72.18㎡ / - | ||
| 7階 | 13.3万〜14万円 80.4㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 72.18㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 72.76㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 72.76㎡ / 南西 | 12.3万〜13万円 72.18㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 72.18㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 72.18㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 12.6万〜13.3万円 72.76㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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