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エヴェナール梅島

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 560万円
3階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 4.7万円

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住所
東京都足立区梅田7丁目30-5
交通
築年月
1991年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴェナール梅島の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島1丁目15-15

売出し中

モナーク梅島

モナーク梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田8丁目1-3

売出し中

SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田6丁目33-5

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ライオンズステーションプラザ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島3丁目3-24

3件 売出し中

マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-1

1件 売出し中

梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-7

1件 売出し中

ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩5分

東京都足立区梅田6丁目5-13

1件 売出し中

プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩7分

東京都足立区梅田7丁目19-16

売出し中

エヴェナール梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
500万 〜 560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32499位
足立区
1105棟中 928位
梅田
65棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エヴェナール梅島の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エヴェナール梅島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
500万〜560万円対前年同月比500万〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴェナール梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年1月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年1月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南西-
2016年12月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年12月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.15㎡南西詳細はこちら

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エヴェナール梅島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.26㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年12月4.5万円1K22.26㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年10月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年9月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年3月4.9万円1K22.12㎡4.9万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜5万円
22.89㎡ / 西
2階4.7万〜5.2万円
22.26㎡ / 南
3階4.3万〜4.7万円
22.26㎡ / 北
4階4.6万〜5.1万円
22.12㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

エヴェナール梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エヴェナールウメジマ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 足立区 梅田7丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月1991年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場あり
施工会社寿建工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 足立成和信用金庫中央支店 (189 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (207 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (616 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (630 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (698 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (785 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (407 m)
    • 梅田亀田公園 (556 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 梅島駅前店 (183 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (246 m)
    • サンクス 梅島店 (255 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (333 m)
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    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (430 m)
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    • 株式会社東武ストア 梅島店 (49 m)
    • 東武ストア 梅島店 (99 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (114 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (119 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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