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エヴェナール梅島

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都足立区梅田7丁目30-5
交通
築年数
1991年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴェナール梅島の販売中の中古物件

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伸栄共同ビル

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目36-2
  • 売出し中

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メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 3件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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エヴェナール梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.0% 低い↓
足立区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32235位
足立区
1130棟中 907位
梅田
65棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エヴェナール梅島の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エヴェナール梅島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜560万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エヴェナール梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年1月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年1月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南西-
2016年12月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年12月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K26.15㎡南西詳細はこちら

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エヴェナール梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年3月4.9万円1K22.12㎡4.9万円-1〜5西
2017年2月4.9万円1K22.12㎡4.9万円-1〜5西
2017年1月4.9万円1K22.12㎡4.9万円-1〜5西
2017年1月4.5万円1K23.71㎡4.5万円-1〜5北西
2016年12月4.9万円1K22.12㎡4.9万円-1〜5西
2016年12月5.5万円1K22.12㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2016年11月5.5万円1K22.12㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2016年11月4.4万円1K22.12㎡4.4万円-1〜5西
2016年11月4.9万円1K22.12㎡4.9万円-1〜5西
2016年6月4.4万円1K22.46㎡4.4万円4.4万円1〜5-
2016年5月4.5万円1K22.12㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2016年4月4.5万円1K22.12㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2016年3月5.0万円1K22.12㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年3月4.5万円1R22.26㎡4.5万円4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万円〜4.9万円
22.89㎡ / 西
2階4.6万円〜5.1万円
22.26㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
26.15㎡ / 南西
4階4.5万円〜5.0万円
22.12㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

エヴェナール梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エヴェナール梅島(エヴェナールウメジマ)管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 足立区 梅田7丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年数1991年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主シンアイバイク置き場あり
施工会社寿建工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (154 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (189 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (207 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (616 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (630 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (698 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (785 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (407 m)
    • 梅田亀田公園 (556 m)
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    • セブンイレブン 梅島駅前店 (183 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (246 m)
    • サンクス 梅島店 (255 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (430 m)
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    • 株式会社東武ストア 梅島店 (49 m)
    • 東武ストア 梅島店 (99 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (114 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (119 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (301 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (454 m)
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    • ABS卸売センター 足立店 (587 m)
    • ココスナカムラ関原店 (669 m)
    • ビッグエー梅田店 (744 m)
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    • CFAKids梅島校 (24 m)
    • 学童ひまわりクラブ (70 m)
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    • 足立区立第四中学校 (264 m)
    • 足立区立第九中学校 (274 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (340 m)
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    • 東京都立 足立高等学校 (515 m)
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    • 足立区立亀田小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 足立区 梅田図書館 (349 m)
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    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (419 m)
    • 足立区 梅田住区センター (441 m)
    • 足立区 梅島住区センター (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京高齢協のぞみ (64 m)
    • 梅島診療所 (68 m)
    • 前田歯科医院 (122 m)
    • 福岡クリニック (137 m)
    • 梅島歯科 (150 m)
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    • 足立区立やよい保育園 (439 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (479 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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