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エヴェナール梅島

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 610万円
3階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田7丁目30-5
交通
築年月
1991年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴェナール梅島の販売中の中古物件

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エヴェナール梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
560万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32362位
足立区
1116棟中 854位
梅田
65棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エヴェナール梅島の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エヴェナール梅島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜560万円対前年同月比560万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴェナール梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年1月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年1月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南西-
2016年12月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年12月620万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.15㎡南西詳細はこちら

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エヴェナール梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5
2018年2月4.5万円1K22.26㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年12月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年12月4.5万円1K22.26㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年10月4.7万円1K22.13㎡4.7万円4.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.8万円
22.89㎡ / 西
2階4.5万〜5万円
22.26㎡ / 南
3階4.1万〜4.5万円
22.26㎡ / 北
4階4.5万〜4.9万円
22.12㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

エヴェナール梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エヴェナールウメジマ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 足立区 梅田7丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月1991年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場あり
施工会社寿建工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あすか信用組合 足立支店 (207 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (333 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (616 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (630 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (698 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (785 m)
  • 公園2件
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    • サンクス 足立梅田五丁目店 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴェナール梅島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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