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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都足立区梅島2丁目17
交通
築年月
1980年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の販売中の中古物件

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メインステージ梅島駅前

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  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
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  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
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ライオンズステーションプラザ梅島

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  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-1
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 6件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン梅島

ビューキャニオン梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 2件 売出し中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.6% 低い↓
足立区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31202位
足立区
1102棟中 732位
梅島
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月1,750万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月1,750万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2016年10月2,190万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)
2016年9月2,190万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK58.14㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK58.14㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年7月10.5万円3LDK58.14㎡10.5万円10.5万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK58.14㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
59.93㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
59.93㎡ / 南
10万〜11.1万円
62.61㎡ / 東
3階10.1万〜11.1万円
62.61㎡ / 東
11.6万〜12.9万円
65.41㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
59.28㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
59.93㎡ / 南
9.9万〜11万円
59.93㎡ / -
5階10.6万〜11.8万円
65.41㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
58.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)の基本情報

東京都足立区梅島2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワウメジマハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 足立区 梅島2丁目17管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合 足立支店 (284 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (341 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (417 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (447 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (451 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (526 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (553 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (693 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (699 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (502 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (557 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (565 m)
    • ローソン 島根一丁目店 (571 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (255 m)
    • 東武ストア 梅島店 (385 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (461 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (469 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (471 m)
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    • 足立区立梅島小学校 (400 m)
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    • 足立区 中島根学童保育室 (759 m)
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    • 優有整骨院 (287 m)
    • 株式会社ケアフレンド (288 m)
    • 美和歯科 (289 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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