小倉第6マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
2階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
1815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六月3丁目19
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小倉第6マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オグラダイロクマンション | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六月3丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区六月3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西新井駅から徒歩19分、大師前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 朝日信用金庫六月支店 (488 m)
- ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (622 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (654 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (745 m)
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (780 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (859 m)
- ドン・キホーテ驚安堂梅島駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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- 保木間公園 (837 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立六月3丁目店 (304 m)
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- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (460 m)
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- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (614 m)
- セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (633 m)
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 (678 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (707 m)
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- ビッグ・エー 足立六月店 (524 m)
- マミーマート 足立島根店 (593 m)
- 西友 竹の塚店 (651 m)
- アコレ 足立島根店 (660 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (734 m)
- 八百梅 (742 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (767 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (816 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (835 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立竹の塚小学校 (240 m)
- 足立区立栗原北小学校 (488 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (561 m)
- 足立区立保木間小学校 (638 m)
- 足立区立六月中学校 (667 m)
- 足立区 島根学童保育室 (683 m)
- 足立区立第十四中学校 (717 m)
- 足立区立島根小学校 (775 m)
- 足立区 しまねっ子学童保育室 (817 m)
- 足立区 中島根学童保育室 (941 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスほのか (92 m)
- 竹の塚明生苑六月 (104 m)
- 竹の塚明生苑 (140 m)
- グループホーム竹 (140 m)
- 樋口接骨院 (186 m)
- 山田歯科医院 (223 m)
- 伊藤接骨院 (233 m)
- やまもと歯科 (248 m)
- ライフサポートいぶき(NPO法人) (258 m)
- まちだ歯科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド竹の塚園 (323 m)
- ふちえ幼稚園 (391 m)
- 渕江保育園 (397 m)
- 島根いちい保育園 (448 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (484 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (500 m)
- 伊興大境保育園 (580 m)
- たんぽぽ保育所竹の塚園 (617 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (709 m)
- ステラ竹の塚 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小倉第6マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小倉第6マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 767万～1,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より44.6% 低い↓ 東京都の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小倉第6マンションの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小倉第6マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小倉第6マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,390万円です。専有面積は約30㎡〜約69㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 950万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋75.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小倉第6マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 111件 | 1,044.1万円（29.4万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,151.4万円（16.6万円） |
小倉第6マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,044.1万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
小倉第6マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,138.2万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 993.2万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 970万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 879.7万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,175万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 890.4万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,151.4万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,052.4万円 | 27.8万円 |
| 西 | 780万円 | 24.3万円 |
小倉第6マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小倉第6マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.3万円 | 1LDK | 36.6㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年3月 | 6.3万円 | 2DK | 36.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.3万円 | 2DK | 36.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.3万円 | 2DK | 36.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 2DK | 39.0㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小倉第6マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 36.6㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 33.5㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 69.32㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 36.6㎡ / 南 | 6.1万〜6.5万円 36.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 36.6㎡ / 南 | 6万〜6.4万円 36.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 36.6㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 30.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武多摩湖線
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