グリーンパーク六木2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
1882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六木1丁目2-20
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩24分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク六木2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークムツギツー | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六木1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区六木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 足立成和信用金庫佐野支店 (462 m)
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- 足立成和信用金庫六木支店 (652 m)
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- ファミリーマート 六木二丁目店 (501 m)
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- ファミリーマート 六木四丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (521 m)
- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (582 m)
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- セブンイレブン 足立辰沼東店 (677 m)
- スーパー5件
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- ベニースーパー佐野店 (301 m)
- ゑびすや商店 (324 m)
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- ライフ 大谷田店 (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区立中川北小学校 (342 m)
- プロビューティースクールウイング (363 m)
- 足立区 佐野学童保育室 (516 m)
- 足立区立第十三中学校 (618 m)
- 足立区立辰沼小学校 (791 m)
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (819 m)
- 足立区立六木小学校 (866 m)
- 足立区立花畑小学校 (872 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署神明出張所 (456 m)
- 病院/医療10件
- 金内接骨院 (68 m)
- まえだ整骨院 (189 m)
- 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (242 m)
- 訪問看護ステーション樹 (242 m)
- 六ツ木診療所 (257 m)
- ムツギ歯科医院 (261 m)
- 特別養護老人ホーム さの (262 m)
- 足立区地域包括支援センターさの (278 m)
- 足立区さのデイサービスセンター (278 m)
- 秀デンタルクリニック (334 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 六木保育園 (244 m)
- 黒川幼稚園 (271 m)
- 佐野保育園 (407 m)
- 神明町保育園 (421 m)
- 辰沼保育園 (672 m)
- ちびっこランド大谷田園 (718 m)
- いずみ幼稚園 (782 m)
- 六木幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク六木2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク六木2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,452万～2,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク六木2の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク六木2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク六木2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,980万円です。専有面積は約42㎡〜約61㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2021年5月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.81％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋28.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク六木2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 980万円（22.9万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,422.9万円（27.5万円） |
グリーンパーク六木2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,422.9万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンパーク六木2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区六木の売買相場 | グリーンパーク六木2のある足立区六木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.11%下落（-35万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | グリーンパーク六木2のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北綾瀬駅の売買相場 | グリーンパーク六木2のある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.62%上昇（＋111.5万円）、前年比で＋11.74%上昇（＋335.5万円）しています。 |
グリーンパーク六木2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 990万円 | 16万円 |
| 2階 | 1,563.3万円 | 29.3万円 |
| 3階 | 1,608.8万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,087.1万円 | 23.7万円 |
| 5階 | 1,294.5万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,799万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,170.5万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,471.3万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,386.3万円 | 25.1万円 |
| 西 | 980万円 | 22.9万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 22.9万円 |
グリーンパーク六木2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク六木2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 8.6万円 | 2DK | 42.88㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク六木2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 61.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 53.39㎡ / - | 11万〜11.6万円 53.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 53.39㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 61.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 42.88㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 50.43㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 50.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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