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GSハイム堀切菖蒲園

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
3階、3DK、約49㎡の場合

住所
東京都葛飾区宝町2丁目5-17
交通
築年月
1984年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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GSハイム堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.4% 低い↓
葛飾区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28538位
葛飾区
846棟中 390位
宝町
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • GSハイム堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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GSハイム堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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GSハイム堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,190万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,190万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2015年7月1,950万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約128万円)-
2014年12月1,770万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)-
2014年9月1,780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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GSハイム堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.1万円2SDK46.55㎡9.1万円9.1万円1〜5
2014年12月9.8万円3DK57.51㎡19.6万円9.8万円6〜10
2014年12月9.8万円3LDK54.66㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
43.74㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
57.51㎡ / 南
2階7.8万〜8.7万円
49.95㎡ / 南
9万〜10万円
57.51㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
54.66㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
49.95㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
57.51㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
46.55㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
57.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

GSハイム堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区宝町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムホリキリショウブエン管理会社保全管財
住所東京都 葛飾区 宝町2丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒124-0005管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (305 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (417 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (505 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (554 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (562 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (630 m)
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップフクヤ (19 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (308 m)
    • ローソン 堀切店 (365 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (369 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (387 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (422 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (521 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (526 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (546 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (557 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (397 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (476 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (546 m)
    • あきたやスーパー (555 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (583 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (626 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (630 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (735 m)
    • リブレ京成 堀切店 (753 m)
    • いなげや お花茶屋店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • れいめい宝学童保育クラブ (96 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (279 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (440 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (521 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (525 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (527 m)
    • 葛飾区立堀切小学校 (575 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (602 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (654 m)
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    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (298 m)
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    • 葛飾区地域活動支援センター (298 m)
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    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (514 m)
    • 堀切区民事務所 (539 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (545 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 木下産婦人科医院 (281 m)
    • みやざわハートクリニック (288 m)
    • 新葛飾ロイヤルクリニック (319 m)
    • まさこデンタルクリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 黎明保育園 (178 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (261 m)
    • 東光幼稚園 (359 m)
    • 千鶴幼稚園 (410 m)
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    • 東堀切保育園 (528 m)
    • 宝保育園 (602 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (675 m)
    • 共栄幼稚園 (759 m)
    • 小谷野しょうぶ保育園 (769 m)
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アクセス
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