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アーバンヒルズ新小岩

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

670万円

住所
東京都葛飾区西新小岩4丁目8-6
交通
築年数
1988年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンヒルズ新小岩
  • アーバンヒルズ新小岩のエントランス
  • アーバンヒルズ新小岩の看板
  • アーバンヒルズ新小岩の外観

アーバンヒルズ新小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格670万円

アーバンヒルズ新小岩の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.32㎡
  • 方位:西

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アーバンヒルズ新小岩では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アーバンヒルズ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.7% 低い↓
葛飾区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 30111位
葛飾区
876棟中 546位
西新小岩
29棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーバンヒルズ新小岩の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アーバンヒルズ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年9月780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年8月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年8月780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年8月880万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK45.3㎡詳細はこちら

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アーバンヒルズ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3K42.64㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年5月9.0万円3K42.64㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年4月8.9万円3DK45.3㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年4月9.0万円3K42.64㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年4月9.0万円3K42.64㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年4月8.5万円3K44.89㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月9.4万円3K44.89㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年3月9.0万円3K42.64㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年3月8.9万円3K44.89㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円3DK45.3㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年3月9.4万円3K44.89㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月9.4万円3DK45.3㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年2月9.4万円3K44.89㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月4.9万円1K21.32㎡4.9万円-1〜5
2017年1月4.9万円1K21.32㎡4.9万円-1〜5
2017年1月9.4万円3DK45.3㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年1月9.4万円3K44.89㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年12月9.4万円3DK45.3㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2016年12月9.4万円3K44.89㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年11月9.7万円3K44.89㎡9.7万円9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万円〜4.2万円
21.32㎡ / -
2階7.8万円〜8.6万円
42.64㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
42.64㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
42.64㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
42.64㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
44.89㎡ / 東
4階8.0万円〜8.8万円
42.64㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
42.64㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
42.64㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
42.64㎡ / 東
6階8.1万円〜9.0万円
44.89㎡ / 西
7階8.0万円〜8.9万円
42.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

アーバンヒルズ新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アーバンヒルズ新小岩(アーバンヒルズシンコイワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員巡回
築年数1988年9月管理費1㎡あたり258円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主扶桑興業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青和信用組合 新小岩支店 (268 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (301 m)
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    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (537 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (590 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (689 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (888 m)
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  • 公園5件
    • 間栗公園 (519 m)
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    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (957 m)
    • 西友 新小岩店 (970 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (984 m)
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    • 上平井保育園 (506 m)
    • 上平井幼稚園 (555 m)
    • たつみ保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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