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アーバンヒルズ新小岩第2

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
3階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新小岩2丁目14-14
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヒルズ新小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 低い↓
葛飾区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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東京都
34119棟中 25083位
葛飾区
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新小岩
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ新小岩第2の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アーバンヒルズ新小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーバンヒルズ新小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年4月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年3月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南東-

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アーバンヒルズ新小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.0万円1R18.5㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年9月5.0万円1R18.5㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年8月5.0万円1R18.5㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R18.5㎡--1〜5西
2017年6月6.0万円1R18.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ新小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.1万〜4.6万円
18.5㎡ / 西
2階4.7万〜5.2万円
20.45㎡ / 西
3階3.8万〜4.2万円
16.29㎡ / 西
4階4.2万〜4.6万円
18.5㎡ / 北西
5階4.6万〜5万円
18.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

アーバンヒルズ新小岩第2の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズシンコイワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目14-14管理形態-
郵便番号〒124-0024管理員-
築年月1991年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社堀松建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 新小岩支店 (293 m)
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    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (414 m)
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