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アーバンヒルズ新小岩第2

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都葛飾区新小岩2丁目14-14
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンヒルズ新小岩第2の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アーバンヒルズ新小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 低い↓
葛飾区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25776位
葛飾区
876棟中 239位
新小岩
40棟中 24位
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ新小岩第2の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アーバンヒルズ新小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年4月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年3月780万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)南東-

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アーバンヒルズ新小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円1R18.5㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年8月5.0万円1R18.5㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R18.5㎡--1〜5西
2017年6月6.0万円1R18.0㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1R18.5㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R18.5㎡--1〜5西
2017年5月5.8万円1R18.5㎡--1〜5
2017年4月5.7万円1K18.5㎡5.7万円5.7万円1〜5南西
2017年4月5.8万円1R18.5㎡--1〜5
2017年3月5.7万円1R18.5㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年3月6.0万円1R18.5㎡6.0万円-1〜5
2017年2月5.9万円1R20.45㎡5.9万円-1〜5西
2017年2月5.5万円1R18.5㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月6.0万円1R16.29㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2017年1月6.0万円1R18.5㎡6.0万円-1〜5北西
2017年1月5.5万円1R17.0㎡-5.5万円1〜5西
2017年1月5.5万円1R18.5㎡--1〜5
2016年12月6.0万円1K18.5㎡6.0万円-1〜5北西
2016年12月6.0万円1R16.29㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2016年12月5.5万円1R17.0㎡-5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ新小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万円〜4.9万円
18.5㎡ / 西
2階5.0万円〜5.5万円
20.45㎡ / 西
3階4.0万円〜4.4万円
16.29㎡ / 西
4階4.5万円〜4.9万円
18.5㎡ / 北西
5階4.8万円〜5.4万円
18.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

アーバンヒルズ新小岩第2の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズ新小岩第2(アーバンヒルズシンコイワダイニ)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目14-14管理形態-
郵便番号〒124-0024管理員-
築年数1991年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主扶桑興業バイク置き場-
施工会社堀松建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東栄信用金庫本店 (115 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (293 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (425 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (427 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (469 m)
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    • ローソン 新小岩二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (313 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 松島店 (446 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (480 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (483 m)
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    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (201 m)
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    • まいばすけっと 松島4丁目店 (299 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (392 m)
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    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (414 m)
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    • アイキッズ認証保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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