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アルテハイム小岩

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
5階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円

住所
東京都葛飾区奥戸5丁目8-8
交通
築年数
1988年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルテハイム小岩
  • アルテハイム小岩のエントランス
  • アルテハイム小岩の看板
  • アルテハイム小岩の外観

アルテハイム小岩の販売中の中古物件

アルテハイム小岩では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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アルテハイム小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.1% 低い↓
葛飾区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30406位
葛飾区
876棟中 571位
奥戸
26棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルテハイム小岩の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルテハイム小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルテハイム小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月730万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月730万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月730万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)-
2017年5月1,020万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約51万円 (約168万円)-
2017年4月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.14㎡南東詳細はこちら

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アルテハイム小岩の簡易査定

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アルテハイム小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:3.9万円
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.9万円1R17.15㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年9月3.9万円1R15.8㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年8月3.9万円1R15.8㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年6月3.9万円1R15.8㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年6月3.9万円1R17.15㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年6月3.9万円1R15.87㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1R17.15㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R17.15㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年5月4.5万円1R15.87㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年5月4.8万円1R18.22㎡4.8万円-6〜10
2017年5月4.8万円1R18.22㎡4.8万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R17.4㎡5.2万円3.5万円1〜5北東
2017年4月4.8万円1R18.22㎡4.8万円-1〜5
2017年4月3.5万円1R17.4㎡5.2万円3.5万円1〜5北東
2017年4月4.8万円1R18.22㎡4.8万円-6〜10
2017年3月4.8万円1R18.22㎡4.8万円-6〜10
2017年3月3.5万円1R17.4㎡5.2万円3.5万円1〜5北東
2017年2月4.8万円1R18.22㎡4.8万円-6〜10
2017年2月4.8万円1R17.4㎡--1〜5西
2017年2月3.5万円1R17.4㎡5.2万円3.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルテハイム小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万円〜4.1万円
17.14㎡ / 南
2階3.5万円〜3.9万円
17.0㎡ / 北東
3階3.4万円〜3.7万円
15.8㎡ / 東
4階3.5万円〜3.8万円
16.17㎡ / 西
5階3.9万円〜4.3万円
17.4㎡ / 南西
6階3.7万円〜4.1万円
16.17㎡ / 南
7階4.2万円〜4.7万円
18.41㎡ / 南
8階4.0万円〜4.4万円
18.22㎡ / 東
9階3.7万円〜4.1万円
16.43㎡ / 南西
10階4.4万円〜4.9万円
20.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

アルテハイム小岩の基本情報

東京都葛飾区奥戸5丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルテハイム小岩(アルテハイムコイワ)管理会社アポロビルサービス
住所東京都 葛飾区 奥戸5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員巡回
築年数1988年10月管理費1㎡あたり495円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大成建設バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート奥戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (355 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (442 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (511 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (620 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (993 m)
  • 公園2件
    • 北沼公園 (348 m)
    • 総合スポーツセンター運動公園 (369 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (294 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (316 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (652 m)
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (746 m)
    • ローソン 細田三丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (925 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー奥戸店 (353 m)
    • 新町ストア (383 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (499 m)
    • ライフ 奥戸店 (548 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (843 m)
    • アタック 東新小岩店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立奥戸小学校 (539 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (566 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (569 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (594 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (618 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (666 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (726 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (748 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (827 m)
    • 葛飾区立細田小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (195 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (269 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (322 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (373 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (384 m)
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (674 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (729 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (874 m)
    • 西小岩交番 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 深水歯科医院 (231 m)
    • 介護老人福祉施設 奥戸くつろぎの郷 (376 m)
    • 富田医院 (421 m)
    • おはようこどもクリニック (524 m)
    • おくど総合診療所 (525 m)
    • まつなが鍼灸整骨院 (538 m)
    • おおはら眼科 (565 m)
    • おくどキッズクリニック (565 m)
    • 奥戸ハートクリニック (571 m)
    • 奥野整形外科クリニック (588 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和光幼稚園 (151 m)
    • あすなろ幼稚園 (231 m)
    • 会野保育園 (418 m)
    • 奥戸保育園 (555 m)
    • 南奥戸保育園 (568 m)
    • 上一色幼稚園 (767 m)
    • 西小岩保育園 (796 m)
    • 東新小岩保育園 (809 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (901 m)
    • 熊野幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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